Reihenvilla via Serro, Testana, Avegno

Avegno/Testana: unfertiges Reihenhaus mit BLICK AUF DAS MEER

In der Gemeinde Avegno, in der Gegend von Testana, bieten wir ein unfertiges Reihenhaus auf zwei Etagen an, frei auf zwei Seiten, mit einem kleinen Garten im Erdgeschoss.

Bei dem derzeit noch unvollendeten Bau handelt es sich um die Renovierung und Erweiterung eines bereits bestehenden Gebäudes, das etwas höher als die städtische Auffahrt von Testana liegt. Es ist möglich, das Projekt (mit bereits bezahlten Gebühren) erneut einzureichen, ist aber jetzt abgelaufen, um es fertigzustellen genehmigte Erweiterung im Erdgeschoss und im ersten Stock sowie die letzten noch durchzuführenden Innenarbeiten. Versorgungsanschlüsse: alles vorbereitet. Gesamtbrutto: Mq. 145
Sup. Gesamtnetto: 116 m2

Erdgeschoss: 71 m2 (56 Netto-m2)
1. Stock: 74 m2 (60 Netto-m2)

Balkon 6,00 m2
Garten: 40,00 m2
Grundstück: 40,00 m2 Ungefähr 250 m. 80 vom Haus

Wenn das dritte Schlafzimmer nicht notwendig ist und ein einzelner Raum, der für
Wohnzimmer/Küche vorgesehen ist, ausreicht, könnte man
auf den Bau des geplanten Volumens verzichten und so 20 m² zurückgewinnen, was die Fläche des Hauses vergrößern würde Garten. Diese Lösung würde auch eine erhebliche Zeit- und Kostenersparnis bei der Fertigstellung der Arbeiten ermöglichen. Hinweis: Zusätzlich zum genehmigten Projekt wurde auch eine Variantenstudie veröffentlicht, die NICHT den Bau der oben genannten Erweiterung vorsieht

Ebenfalls im Verkauf enthalten ist ein Grundstück von ca. 250 m2, das mt. 80 vom Haus.
und angrenzend an die öffentliche Gemeindestraße

Auf diesem Grundstück wurde ein Projekt vorgelegt (genehmigt, aber jetzt ebenfalls abgelaufen)
für den Bau von n. 8 Tiefgaragen.

Anfrage: €. 99.000
VERHANDELBAR.--39c0a9124c9fdeeaf7af3dd0169cf9e7!