Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 338 m², Molazzana

Renoviertes Bauernhaus mit Swimmingpool und großem Grundstück in schöner Panoramalage in der Nähe von Molazzana.
Das Gebäude umfasst einen Teil einer alten Matrix, die im Jahr 1800 erbaut und zwischen den Jahren 2000 und 2005 komplett renoviert wurde, sowie einen neueren Teil, der 2018 mit dem fertiggestellt wurde Verwendung organischer Materialien.
Die Immobilie hat folgende Innenaufteilung:
ERDGESCHOSS: Eingang vom großen Innenhof, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche und Multifunktionsraum;
ERSTER STOCK: Flur , 3 Doppelzimmer, Bad und große Terrasse
UNTERGESCHOSS: Wohnzimmer mit Kochnische, Doppelzimmer, Zweibettzimmer, Bad, 2 Räume, die als Keller/Holzschuppen und Heizungsraum genutzt werden. Nutzfläche: 338 m².
Das Anwesen wird von 2,5 Hektar Land begleitet, das größtenteils aus sehr großen Terrassen mit verschiedenen Sorten von Obstbäumen, Olivenbäumen und hohen Bäumen besteht.
Der als Garten genutzte Teil ist ein 10 x 5 Meter großer Swimmingpool
Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein renovierter Schuppen zum Parken und ein Holzofen sowie ein landwirtschaftliches Nebengebäude von 40 m2 auf 2 Ebenen für die Lagerung und ein Metato von 20 m2.
Das Haus ist mit einem Heizsystem mit einem Holzkessel und Sonnenkollektoren für Warmwasser ausgestattet.
Es ist mit dem Aquädukt verbunden und verfügt über private Klärgruben.
Es hat hervorragende Oberflächen, Holzfensterrahmen mit Dreifachverglasung, Terrakottaböden und Holz, Dach mit Ummantelung und Wärmedämmung.All diese Merkmale, einschließlich der Verwendung biologischer Materialien, verleihen der Immobilie die Energieklasse "A2", die erhebliche Energieeinsparungen ermöglicht.
Satellitensystem (Eolo) mit guter Internetverbindung. Privatparkplatz.
Das Gebiet, in dem sich die Unterkunft befindet, eignet sich besonders zum Wandern, Trekking oder Mountainbiken und liegt in der Nähe der Wege der Dörfer und Kunststädte.
Entfernungen: Barga 10 km, Lucca 40 km, Pisa (nächster Flughafen) 60 km, Florenz 100 km, Versilia (Meer) 60 km, Abetone (Skipisten) 60 km.