Einfamilienvilla via di Grottarossa, Grottarossa - Saxa Rubra, Rom

Teil einer Villa in der Via di Grottarossa - Flaminia.
Via Flaminia, genauer gesagt in der Via di Grottarossa, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive freut sich, einen Teil einer zu renovierenden Villa von ca. 460 m2 mit einem Garten von ca. 1000 m2 in einer prestigeträchtigen Wohnanlage mit Concierge-Service zum Verkauf anzubieten . Das Anwesen ist derzeit in verschiedene Immobilieneinheiten unterteilt, die zu einer einzigen restauriert werden können. Der Hauptteil von ca. 160 qm besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Wohnküche und einem Wohnbereich auf zwei Ebenen mit Kamin. Die zusätzlichen Einheiten, für die restlichen 300 m2, haben alle unabhängige Eingänge mit direktem Zugang zum umliegenden Garten und umfassen insgesamt vier weitere Schlafzimmer, vier Badezimmer mit dazugehörigen Wohnbereichen und Küche, die jeweils in einer einzigen Wohnung aufgeteilt sind. Der Innenhof verfügt über sechs Parkplätze.
Es ist ein sehr besonderes Anwesen, das derzeit in separate Wohnungen aufgeteilt ist, die für Einkommen genutzt werden. Das Umstrukturierungspotenzial ermöglicht die Schaffung einer einzigen Immobilieneinheit sowie die Instandhaltung unabhängiger Wohnungen, um angesichts der Nähe und der häufigen Nachfrage nach Mietverträgen von nahe gelegenen Strukturen wie dem Krankenhaus Sant'Andrea, dem Rai-Zentrum von Saxa Rubra, Einnahmen zu erzielen oder das nahe gelegene Krankenhaus San Pietro on Cassia.
Der Kontext ist strategisch und ermöglicht es Ihnen, in der Privatsphäre der Landschaft in einer exklusiven Eigentumswohnung zu leben, mit allen Dienstleistungen in der Nähe und der Stadt zwei Kilometer entfernt.

**Diese Informationen und Pläne sind lediglich Richtwerte und stellen keine Vertragsbestandteile dar.*