Landwirtschaftlicher Betrieb zur Verkauf

In einem schönen landschaftlichen Kontext, in einer panoramischen und zurückhaltenden Lage, bieten wir einen zu restaurierenden Bauernhof zum Verkauf an. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1800 m², einschließlich der Wohnräume und Nebengebäude. Zum Grundstück gehört ein etwa 80 ha großes zusammenhängendes Grundstück.
Standort & Lebensstil
Piegaro, ein überwiegend hügeliges Gebiet in der Provinz Perugia, liegt am Lauf des Flusses Nestore, unterhalb des Berges Montarale. Im historischen Ortskern kann man das Glasmuseum besuchen, das in einer alten Glasfabrik untergebracht ist, die Kirche San Silvestro, die Kirche der Madonna della Crocetta (16. Jh.) mit einer Holzstatue des Ecce Homo, den Palazzo Misciatelli-Pallavicini (18. Jh.) und den Palazzo dei Conti Bulgarelli di Marsciano. Im Umkreis von 50 km befinden sich Sehenswürdigkeiten wie Assisi, Montepulciano, Orvieto und Perugia. Die dominierende Lage in den Hügeln erlaubt einen Blick sowohl auf die umbrische Seite mit dem Trasimeno-See und den Hügeln als auch auf die toskanische Seite bis zum Monte Amiata.
Beschreibung
Das Rustico San Bartolomeo besteht aus einem dreistöckigen Hauptgebäude mit einer Fläche von 435,10 m² und 369,30 m² bzw. 52 m² über dem Boden. Das Bauernhaus soll vollständig restauriert werden. Das Anwesen wird durch fünf Nebengebäude: Anhang 1 (Schweinestall) von 33,06 qm, Anhang 2 (Geräteschuppen) von 67,95 qm und Anhang 3 von 33,06 qm, Anhang 4 von 23,01 qm, Anhang 5 von 67,95 qm der Ruinen einer Landkirche.
Das rustikale Podere Rosso besteht aus einem Hauptgebäude, das sich über zwei Etagen von 164,06 m² bzw. 178,76 m² erstreckt. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig. Zwei Nebengebäude vervollständigen das Anwesen: ein gemauertes von 68,44 qm und ein Schuppen von 363,60 qm in gutem Zustand.
Das rustikale Gebäude "Case Lunghe" besteht aus einem Hauptkörper, der sich über zwei oberirdische Stockwerke von 178,96 Quadratmetern bzw. 178,96 Quadratmetern erstreckt. Ein Anbau von 34,22 qm vervollständigt das Anwesen.
Das rustikale Podere Poggiola besteht aus einem Hauptgebäude, das sich über zwei Stockwerke von 221,50 Quadratmetern bzw. 188,19 Quadratmetern erstreckt. Drei Nebengebäude vervollständigen das Anwesen: Nebengebäude 1 (Hühnerstall) von 52,71 qm, Nebengebäude 2 (Hütte) von 40,04 qm, Nebengebäude 3 (Schafstall) von 38,81 qm.
Außenbereiche
Zum Grundstück gehört ein dazugehöriges Grundstück von ca. 80 ha.
Zustand und Verarbeitungen
Alle Gebäude sind größtenteils komplett renovierungsbedürftig, einige sind teilweise renovierungsbedürftig. Das Land ist in hervorragendem Zustand, da es noch bearbeitet wird.
Mögliche Verwendungszwecke
Das Anwesen ist eine hervorragende Investition für einen Bauernhof oder Agritourismus Unternehmen oder Weiler, um Einkommen zu setzen.