Einfamilienhaus piazza Santa Chiara, Centro, Sarteano

Zu verkaufen ehemaliges Kloster in Sarteano, das sich entlang der Mauern des historischen Zentrums der Stadt befindet und einst den Clarisse-Nonnen gehörte, deren Bau 1498 begann und 1525 die Weihe erhielt, wie aus den Dokumenten hervorgeht. Die damalige Franziskanerherrschaft sah den Bau offener Klöster in T-Form und nicht geschlossener Klöster mit Innenkreuzgängen sowie die Abschaffung der Glockentürme vor und wurde nach diesem Schema errichtet dem die Klarissen gehörten, ging das Gebäude in den Besitz der Gemeinde über, die es lange Zeit als Grundschule nutzte. Während des letzten Krieges wurde es auch zur Unterbringung verwundeter deutscher Soldaten, die von der italienischen Front zurückkehrten, ausgestattet. Das Anwesen erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und eine erste Etage unter der Straße sowie den umliegenden Innenhof, in dem sich eine Gebäuderuine und eine kleine Aufwertung des angrenzenden Grundstücks befinden. Das gesamte Anwesen wird als Beherbergungsbetrieb genutzt. Die Form des Erdgeschosses erstreckt sich entlang eines zentralen Körpers, in dem sich große Korridore mit Zugang zu sieben Schlafzimmern mit Wohnzimmer und exklusivem Badezimmer befinden. Entlang des zentralen Körpers befindet sich eine Veranda, die als Lesesaal dient und von allen Gästen genutzt werden kann. Das Untergeschoss, erreichbar vom umlaufenden Hof und über eine vom Erdgeschoss kommende Innentreppe, wird für die Gastronomie genutzt, hier gibt es einen Windfang, der ins Innere des Bauernhauses führt, Flur zur Begrüßung der Gäste und diverse Wirtschaftsräume, Keller und Holzschuppen. Das Gebäude hat eine gemauerte Tragkonstruktion, Dachgeschosse teilweise aus Holz mit gestrichenen Ziegeln und teilweise in Gewölben aus verputzten und gestrichenen Ziegeln, Dacheindeckung mit Ziegelziegeln. Äußerlich ist es in freiliegendem Stein. Innen wurde es mit Terrakotta- und Einbrandböden, verputzten Wänden, teils gestrichen und teils in freiliegendem Stein, fertig gestellt, die Bäder und Küchen sind mit Majolika verkleidet. Innentüren aus Holz, Fenster und Fenstertüren aus Holz und Glas teilweise mit Innenrollläden ausgestattet. Die Immobilieneinheit ist mit einer Elektro-, Wasser- und Heizungsanlage ausgestattet. Das Anwesen umfasst den Außenhof, der auf der einen Seite von der Stadtmauer umgeben ist, die vom Hof selbst zugänglich ist, um das Talpanorama über das Val di Chiana zu sehen, auf der anderen Seite vom betreffenden Bauernhaus und auf den anderen beiden vom Zugang zum Eigentum und aus dem baufälligen Gebäude. Dasselbe wird als Garten genutzt. Insgesamt befindet sich das Anwesen in einem guten Erhaltungs- und architektonischen Erhaltungszustand aus der Zeit, in der es gebaut wurde. Im Innenhof befindet sich ein Gebäude, das ohne Dach und Zwischengeschosse wiederhergestellt werden muss. Dasselbe kann bis heute durch eine Umstrukturierung wiederhergestellt werden, die erhebliche bauliche Eingriffe vorsieht, während die gleichen architektonischen Typologien beibehalten werden. Das angrenzende Grundstück, das sich stromabwärts der Immobilieneinheit auf der Nordseite befindet, wird als Olivenhain genutzt. Nach umfangreichen Umstrukturierungs- und konservativen Restaurierungsarbeiten konnte das Gebäude seine besondere Charakteristik und Umgebung zurückgewinnen, sowie aufnahmefähig und funktional. Die neue Hoteldestination ist in der Lage, Kunden in großen Panoramazimmern und in Zimmern mit Badezimmern unterzubringen, die mit antiken Möbeln eingerichtet sind und alle von einem weitläufigen Garten im Schatten von Pinien und von der Weite des Panoramas auf die Seen getröstet werden. Die Residenz, direkt auf den Burgmauern von Sarteano erbaut, bietet ihren Gästen einen neuen Genuss antiker Räume und erholsamer Stille. Das Hotelrestaurant bietet vier Doppelzimmer, zwei Dreibettzimmer und ein Vierbettzimmer. Jeder Raum enthält Fragmente des klösterlichen Lebens. Das Vierbettzimmer, das das Val di Chiana und die Seen Trasimeno, Chiusi und Montepulciano überblickt, war früher die Unterkunft der Mutter Äbtissin: Im Inneren befindet sich noch der ursprüngliche Brotbackofen. Die Einrichtung der Zimmer ist in Harmonie mit der Umgebung und die Decken halten die sichtbaren Balken intakt. Den Gästen steht eine charakteristische Weinbar mit einer ausgezeichneten Auswahl an Weinen aus der Region zur Verfügung, insbesondere Brunello di Montalcino, Nobile di Montepulciano und Chianti Classico.