Einfamilienvilla via Madonna della Motta, Dormelletto

Wir bieten in Dormelletto, in einer eleganten und zurückhaltenden Wohngegend, eine freistehende Villa mit großem Garten und Schwimmbad zum Verkauf an.
Diese elegante Villa erstreckt sich über drei Ebenen, davon zwei oberirdische und eine unterirdische, mit einer Gesamtfläche von etwa 380 Quadratmetern. Die Villa ist von einem großen, flachen Garten von mehr als 4.000 Quadratmetern umgeben, in dem ein großer 12m x 5,5m großer Salzwasser-Swimmingpool liegt. Der wunderbare Außenbereich der Villa wird durch die perfekte Sonneneinstrahlung, die das Anwesen genießt, noch besser genossen.
Das Herzstück des Hauses ist zweifellos das Erdgeschoss, in dem sich der Wohn- und Schlafbereich befindet. Vom Haupteingang aus wird man von einem großen Wohnzimmer mit doppelter Höhe empfangen, gefolgt von der Esszone mit einem großen Tisch, an dem bis zu zehn Personen Platz finden, und schließlich der offenen Küche mit maßgefertigten Möbeln und einer Halbinsel. Vom Wohnbereich aus hat man durch große Fenster Zugang zu einer schönen möblierten Veranda.
Das Erdgeschoss umfasst auch einen Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, und einem dritten Schlafzimmer/Arbeitszimmer.
Im ersten Stock der Villa befindet sich das Hauptschlafzimmer, das mit einem großen Badezimmer und einem Fitnessbereich auf der Veranda ausgestattet ist.
Abschließend befinden sich im Untergeschoss eine Taverne mit Kamin, ein Bad mit Dusche, ein Keller, eine Waschküche und ein Heizungsraum. Diese Etage hat eine separate Heizung.
Die Villa verfügt außerdem über eine Doppelgarage, die mit dem Keller verbunden ist, und mehrere Außenparkplätze, die von einer Veranda überdacht sind.
Die Villa wurde 1979 erbaut und befindet sich dank kürzlicher Renovierungsarbeiten in einem ausgezeichneten Zustand; sie ist mit hochwertigen Ausstattungen wie toskanischen Terrakottaböden im Wohnbereich und ausgezeichneten Annehmlichkeiten wie Einbruchmeldeanlage, automatischem Tor und Garagentoren ausgestattet. Die Elektroanlage ist dank einer kompletten Erneuerung und präziser Wartung voll funktionsfähig.
Die Lage dieser Immobilie ist optimal: in einem reservierten Wohngebiet, nicht weit von Arona, einem der schönsten Zentren des Lago Maggiore.