Mehrfamilienvilla via Casa Bianca 1, Lignano

- RESORT CASABIANCA, Via Casabianca, Lignano Riviera
Auf etwa 1.500 m. vom Strand entfernt, vor dem 18-Loch-Golfplatz von Lignano gelegen, zwischen zwei wichtigen Jachthäfen und einem exklusiven Zoopark.
Das Dorf ist von einem herrlichen Pinienwald von etwa 40.000 m2 umgeben. und besteht aus geschmackvoll eingerichteten Villen mit privaten Parkplätzen.
Hauptmerkmale: eleganter Komplex in einer exklusiven und entspannenden Umgebung, umgeben von viel Grün.
Das Dorf hat Tag und Nacht einen privaten Überwachungsdienst.
Gemeinsame Dienstleistungen: 1 Swimmingpool mit Hydromassage, Grünflächen und Parkplätze.
Villen bestehend aus: Erdgeschoss - Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafcouch, Badezimmer mit Fenster und Duschkabine, großes Schlafzimmer mit Doppelbett. Dachgeschoss mit sichtbaren Balken und zugänglich über eine Innentreppe mit der Möglichkeit, wo erlaubt, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer zu schaffen. Garten zur exklusiven Nutzung, Terrasse, 1 privater Parkplatz. SAT-TV, Klimaanlage, Waschmaschine, Geschirrspüler, Mikrowelle, Safe, Fön.
Auch ideal für Investitionen. Ausgezeichneter wirtschaftlicher Ertrag
Komfort: Unabhängige Heizung, TV-System in den Nacht- und Tagesbereichen, Klimaanlage, WI-FI.
Allgemeine Informationen: Jährliche Kosten für Eigentumswohnungen rund 2.100,00 €, einschließlich Wachhäuschen am Eingang für die Sommerzeit, Poolpflege, Gartenpflege zur exklusiven Nutzung und in den Gemeinschaftsbereichen, Dorfbeleuchtung, Hausmeister, Gebäudeversicherung, etc ... ..
Besitzsteuer bei einem Verkauf zwischen Privatpersonen betragen die Kosten ca. 5.200,00 € - 5.600,00 €.
Notarkosten nach Schätzung.
NB: Die Preise variieren je nach Haustyp.
Ab 190.000,00 bis 290.000,00 (Preis für die neuen Villen).
NB: Die Preise variieren je nach Lage des Hauses und der Entwicklung des Immobilienmarktes.
Die Kosten für die Anschaffung sind nahezu ähnlich. Ungefähr 5200 Registrierungsgebühr, ungefähr 2000 Notar.
Für die Fertigstellung der neuen Villen wird eine Mehrwertsteuer von 10 % auf den Kaufpreis berechnet
Die Kosten für Eigentumswohnungen beinhalten die Kürzungen der Ära für den Garten zur ausschließlichen Nutzung, Schwimmbad, Wachhaus, Gebäudeversicherung, Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen usw.