Einfamilienhaus via Per Donato 191, Graziano Ruta, Mongrando

In zona periferica del comune di Mongrando proponiamo in vendita questa casa semi indipendente (inizio schiera) facente parte di un fabbricato che comprende altre unità immobiliari; la parte abitativa è composta da tre piani fuori terra (piano terra, primo e secondo).
Al PIANO TERRA, varcata la soglia del portoncino d'ingresso, dal disimpegno si accede alla cucina abitabile che comunica con la camera da letto. In questo piano è presente un bagno con doccia. Tramite la scala interna si sale al PRIMO PIANO composto da veranda con ampi finestroni, disimpegno e due camere; una scala a chiocciola porta al SECONDO PIANO, composto da luminosa veranda, ulteriore bagno (di recente realizzazione) e altre due camere ben disimpegnate.
Sono inoltre presenti sul lato opposto della corte (con diritto di passaggio), ulteriori due locali accessori accorpati in un unico blocco costruttivo che si sviluppa su due livelli: il piano superiore a rustico con copertura in ottimo stato si estende per tutta la superficie dei due locali al piano terra attualmente utilizzati uno come magazzino (ricavato da una pre-esistente stalla) con accesso diretto al giardino privato, e l'altro come autorimessa.
A completare la proprietà una cantina di circa 50 mq. con la caratteristica conformazione della volta a botte e mattoni a vista.
Il prezzo di vendita include un ulteriore terreno ad uso agricolo che si trova a pochi metri di distanza dal corpo principale.
La zona in cui si trova l'immobile è periferica ed estremamente tranquilla, quindi adatta come seconda casa per trascorrere i fine settimana o le vacanze, godendo delle opportunità escursionistiche di questa zona del biellese, ricca di fascino, attrattiva paesaggistica e risorse naturali.
L'unità immobiliare necessita di una massiccia ristrutturazione per quanto riguarda l'impianto elettrico e idraulico ed è priva di impianto di riscaldamento.