Landhaus provinciale, Semproniano

Bauernhof im Hinterland der Maremma an den Hängen des Monte Amiata, in den grünen Hügeln, die den Lauf des Flusses Fiora begleiten

Das Land hat eine Südostausrichtung mit einer durchschnittlichen Höhe über dem Meeresspiegel von 450-600 Metern, ideal entsprechend nach agronomischer Meinung, auch unter Berücksichtigung der Qualität des Bodens, für Weinberge und Olivenhaine.

Der aktuelle Olivenhain produziert ein Öl von schwer vergleichbarer Qualität.

Von den derzeit 40 Hektar Ackerland haben etwa 20 ideale und spezifische Eigenschaften für Weinberge Anpflanzung.

Das Unternehmen ist seit einigen Jahren biozertifiziert, obwohl es nicht verwendet wurde. Das Unternehmen wurde vom derzeitigen Eigentümer geerbt, befindet sich in einer Körperschaft und es gibt keinerlei Einschränkungen, da für alle getätigten Investitionen niemals auf externe Finanzierung zurückgegriffen wurde die Grundstücksgrenzen werden durch Wasserläufe und Straßen begrenzt

Es gibt einen künstlichen See und einige mehrjährige Quellen mit Wasser mit besonderen Eigenschaften. Die Stromleitung, die das Unternehmen vom Rand des Grundstücks speist, ist etwa 350 Meter lang privat und unterirdisch mit einem Kabel mit einer Kapazität von 25 kW.

Der Wasseranschluss für Trinkwasser wird in Konsortiumsform zum Rückgrat des Aquädukts del Fiora geführt Spa

Die Gebäude bestehen aus einem vollständig aus Stein errichteten Herrenhaus, das teilweise dem Agritourismus gewidmet und komplett renoviert wurde.

ln ein neu zu bauendes Gebäude mit derzeitiger Nutzung als Agritourismus; in zwei großen Anbauten von jeweils 200 und 250 m2 für insgesamt ca. 3.600 m3. plus ca. 150 m2 Keller. Ein großes 98 m2 großes Schwimmbecken mit Hydromassage, von dem eine definitive Ausnahme von den Anforderungen der Kunst ist. 51 DPGR23/R2010

Die Unterkunftskapazität des Agrotourismus-Teils besteht aus 16 Betten und einem Restaurant für 21 Plätze pro Tag

Es besteht auch die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe ein zusätzliches Schwimmbad mit Thermalwasser zu bauen, das von einem Brunnen gespeist wird Nähe des Herrenhauses.

Die Hauptzufahrtsstraße zum Anwesen ist ca. 3,5 km asphaltiert, die restlichen 1,5 km unbefestigt, aber in ausgezeichnetem Zustand.

Das Unternehmen eignet sich derzeit für verschiedene Arten von weiteren Investitionen, sowohl von an aus Sicht der Landwirtschaft und Beherbergungsbetriebe.--82d3546787c7f117af02f9c217796dc2!