Hütte Canton Clare 49, Rivarolo Canavese

Fünf Minuten von der Stadt und dem Bahnhof, der Rivarolo mit dem Stadtzentrum von Turin (Porta Susa) verbindet, entfernt, bieten wir ein interessantes Gebäude mit Innenhof an, das als "Cascina Marescialla" bekannt ist.
Das Bauernhaus hat eine Fläche von 3.460 Quadratmetern. Es besteht aus einem zentralen, dreigeschossigen Wohnteil und seitlichen, als Lager genutzten Teilen, Scheunen, ehemaligen Ställen und Schuppen sowie einem ehemaligen Heuboden, der sich teilweise über zwei Etagen erstreckt.
Im hinteren Teil des Hofes befinden sich die charakteristischen "Barchesse", Schuppen und Laubengänge, die der landwirtschaftlichen Tätigkeit dienen. Neben dem Eingang befindet sich ein Gebäude mit der Funktion einer "Dependance", das in der Vergangenheit wahrscheinlich als Wohnung des Hausmeisters genutzt wurde.
Das Haupthaus und die Dependance haben eine Nutzfläche von etwa 300 Quadratmetern.
Die Laubengänge, Lagerräume, Schuppen und Ställe an der Seite des Haupthauses im Erdgeschoss haben eine Nutzfläche von etwa 750 Quadratmetern.
Die Scheune und der Getreidespeicher in den oberen Stockwerken haben eine Fläche von etwa 380 Quadratmetern.
Die gesamte Gewerbefläche aller Einrichtungen beträgt ca. 1430 qm.
Das Gehöft eignet sich für eine Restaurierung, eine konservative Renovierung und eine Umstrukturierung mit einer Nutzungsänderung durch die vollständige Wiederherstellung aller "ehemals bäuerlichen" Nichtwohngebäude, wie es das P.R.G.C. der Gemeinde Rivarolo Can.se vorsieht.
Für diesen "ehemals ländlichen" Komplex ist die Nutzungsänderung für Wohnzwecke, Agrartourismus und/oder gewerbliche und handwerkliche Tätigkeiten zulässig. Die Renovierungsarbeiten müssen mit den typologischen Merkmalen des Gebäudes vereinbar sein. Die neuen "Gebäudesteuerprämien" (Ökobonus, Sismabonus usw.) machen die Renovierung bestehender Gebäude lohnend.
Weitere Informationen nach Vereinbarung. Für Informationen und Termine: Arch. Picco 389.0208547.
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