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Zweifamilienvilla via Fosso della Crescenza 60, Due Ponti, Rom

RomDue PontiVia Fosso della Crescenza
€ 900.000
3 Zimmer
174 m²
2 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 11.09.2024
Beschreibung

Referenz: CF_Z26_A1V

A ridosso di Corso Francia, in via Fosso della Crescenza n.60 a poca distanza dal centro Rai di Saxa Rubra, nel verde su una collina panoramica adiacente il prestigioso Parco di Roma Golf & Country Club, sorge il centro residenziale Colle Flaminio, composto esclusivamente da deliziose palazzine di soli due piani in cortina che ospitano al loro interno abitazioni splendidamente rifinite disponibili in diverse grandezze. Tutti gli edifici sono ecocompatibili certificati in classe A e dotati delle ultime tecnologie in grado di minimizzare l'impatto ambientale.
Proponiamo la vendita di una splendida villa in costruzione composta da salone doppio, cucina, due camere, doppi servizi, soffitta con terrazzo collegati all'appartamento tramite una scala interna, un patio ed un grande giardino, completa la proprietà un posto auto coperto euro 900.000,00 mutuabili.
L'immobile è in classe energetica A con CONSEGNA PREVISTA APRILE 2025.
L'acquisto è garantito da fideiussione.
Non si richiede alcuna provvigione a carico dell'acquirente.
Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n. 06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it.
Il nostro personale è a Vostra completa disposizione in Via Fosso della Crescenza n.60, tutti i giorni compreso i festivi dalle 10.00/13.00 e dalle 14.00/19.00 ad eccezione del mercoledì.

*I dati contenuti in questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale*
Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
174 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, solarbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Satellitenfernsehen
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
101,6 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
101,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
115,9 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
34,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
448,0 m²
Koeffizient
3%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
13,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
172,6 m²
Koeffizient
1%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
31,2 m²
Koeffizient
15%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Dachboden

Etage
1
Fläche
58,6 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
17,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 900.000
Preis pro m²
5.172 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrA

Grundriss
A_1_plan
A 1 SERVIZI copia
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    +2 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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