Landhaus, Renovierung notwendig, 165 m², Colzate

Località Bondo di Colzate, a circa 8 minuti di auto dal centro del paese, proponiamo ottima soluzione tipo cascinale sito su terreno di circa 17.000 mq.
La soluzione proposta si compone di abitazione principale di 150 mq disposta su due livelli, magazzino e piccolo alloggio di 15 mq servito da stufa con locale cantina. Sia l’alloggio secondario che la cascina sono stati restaurati nel tempo, rivedendo tetto e facciate. Entrambi i tetti delle strutture sono ventilati, garanzia di un buon isolamento termico dei vani principali al piano superiore delle abitazioni.

L’abitazione principale è attualmente composta da una parte al rustico ed una parte vivibile con cucina, bagno e camera matrimoniale con cabina armadio al livello superiore. L’altra metà dell’immobile, appunto al rustico, permette di ampliare la zona giorno e creare una seconda camera al piano primo. È stato manutentato parzialmente anche il cortile frontale, dove è possibile ricavare una veranda o sistemare la tettoia già esistente e comunicante con il piano terreno.

Riguardo le utenze, le abitazioni sono collegate alla rete elettrica e all’acquedotto. È presente anche una cisterna di raccolta di circa 12.000 litri che convoglia al suo interno l’acqua sorgiva che attraversa il terreno. Il riscaldamento è attualmente a legna con stufe e boiler per l’acqua calda. In caso di necessità è presente la predisposizione per l’impianto a GPL e la sede per il serbatoio, evitando le maggiori spese per il tracciamento.
Il contesto panoramico e l’ottima esposizione rendono l’ambiente paradisiaco. Il terreno si compone di zone di prato e bosco, garanzia di materia prima per il riscaldamento e possibilità di creare spazi per coltivare, per implementare una piscina o un gazebo.
Per facilitare la manutenzione e il raggiungimento dei vari luoghi di proprietà, l’attuale proprietario ha creato dei sentieri percorribili con un piccolo trattore. Ce. G