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WORLD CAPITAL GROUP – PRODUTTIVO / MAGAZZINO EX- ARTIGIANALE

WCG propone in vendita interessante opportunità produttiva/industriale/magazzino sita nel Comune di San Giuliano Milanese (MI).

L’immobile è ubicato in posizione strategica, a pochi minuti di auto dall’ingresso delle principali arterie di comunicazioni autostradali, a solo un 4 km. circa dall'uscita San Giuliano Milanese A1 e 2Km. circa dalla SS9, quindi molto ben collegato sia con la Tang. Est che la Tang. Ovest Milanese e, inoltre, a soli 10 minuti dall'ingresso TEEM.

L’immobile proposto è di 760 mq circa coperti, nei quali si distribuiscono 60 mq di uffici nella zona anteriore (comprensivi di bagno) e ulteriori 2 locali di 28 mq. ciascuno nella zona posteriore, adibiti rispettivamente a mensa e archivio. E' presente un ulteriore bagno con spogliatoio e docce ad utilizzo della zona capannone.

L’altezza dell’immobile è di circa 6 metri sotto trave e la parte esterna circostante si suddivide tra la zona anteriore (molto ampia e comoda per carico/scarico anche con bilici) e la zona posteriore; non sono presenti ribalte, tuttavia il carico scarico merci può avvenire comodamente all'interno della proprietà.

L' area esterna, di proprietà ed interamente recintata, può essere anche adibita a posti auto per i dipendenti (circa 1250 mq. di terreno circostante).

In ordine all’impianto troviamo il riscaldamento e l’antincendio, l’impianto elettrico è da rivedere in quanto datato ma funzionante. Caldaia per il riscaldamento certificata e mantenuta. Impianto di allarme presente e funzionante.

La copertura presenta eternit tuttavia il manto è in ottime condizioni e non sono previste ordinanze o necessità di intervento sino al 2028. Immobile sano ed asciutto.

Disponibilità: Immediata

Particolarità: immobile indipendente e con piazzale

Ideale per aziende produttive e artigianali, da non lasciarsi scappare, merita la visione.