Landhaus 832 m², Apt

Bastide aus dem 18. Jahrhundert mit 13,5 ha Weinberg im Luberon. Diese prächtige Bastide aus dem 18. Jahrhundert befindet sich in idealer Lage in der Gemeinde Apt, einer mittelgroßen Stadt im Herzen von Nord-Luberon. In einer Umgebung von äußerster Ruhe und in der Nähe aller Annehmlichkeiten ist es von einem herrlichen Weinberg umgeben, der in voller Produktion ist. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 28 ha in einem einzigen Block. Die verschiedenen Gebäude des Anwesens befinden sich im Herzen eines 2 ha großen Parks. Die insgesamt 1000 m2 großen Gebäude verteilen sich wie folgt: - Das Haupthaus mit einer Fläche von 235 m2 - Das Doppelhaus, das mit dem Haupthaus verbunden werden kann, mit einer Fläche von ca. 200 m2 - 3 Ferienhäuser von 225 m2, 87 m2 und 85 m2, deren Vermietung einen Umsatz von 30 K Euro generiert. - Ein 200 m2 großer landwirtschaftlicher Hangar Die landwirtschaftlichen Flächen verteilen sich wie folgt: - 13,5 ha Weinreben - 5 ha Obstgärten - 9 ha Getreideflächen Die Bewirtschaftung dieser Flächen bringt Gewinne. Dieses Anwesen hat kein Weingut. Die Trauben werden an die in der Region sehr bekannte Cave Cooperative de Sylla geliefert, die die Produktion vinifiziert und vermarktet. Der neue Eigentümer hat die Wahl, diesen Ansatz fortzusetzen und seine eigenen Weine mit den Diensten der Cave de Syllaor herzustellen, um ein Weingut auf dem Weingut zu schaffen. Diese Immobilie ist aufgrund ihrer geografischen Lage, der Rentabilität ihres Betriebs und der Vielfalt ihrer Einnahmequellen ein seltener Vermögenswert. Nach dem Verkauf und auf Wunsch kann der derzeitige Eigentümer-Manager seine Tätigkeit fortsetzen und dabei all seine Erfahrungen einbringen. Bestand und stehende Ernte müssen hinzugefügt werden und Rechtskosten müssen hinzugefügt werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren.