Einfamilienvilla 428 m², Pula

ISTRIEN, PULA - Haus mit Gewerbefläche

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit großer Gewerbefläche, das derzeit als Gastronomiebetrieb eingetragen ist. Das Haus hat insgesamt 428m2 und besteht aus drei Wohneinheiten und Büroflächen im Erdgeschoss. Die erste Wohnung ist renovierungsbedürftig und besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer und einem Badezimmer mit einer Gesamtgröße von 67m2. Die zweite Wohnung wurde renoviert und hat eine Gesamtgröße von 100m2. Es besteht aus drei Schlafzimmern, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Bad und WC. Die dritte Wohnung befindet sich im Rohbau und besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtgröße von 50m2. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Büroraum mit offener Terrasse. Die Geschäftsräume bestehen aus zwei großen Räumen, einer Terrasse, einem Abstellraum und einem zusätzlichen Raum, der zu einer Personaltoilette umgebaut werden kann. Die Terrasse hat eine ungefähre Fläche von 50m2. Das Dach des Hauses wurde neu gebaut und alle Installationen (Strom und Wasser) wurden erneuert und neu installiert. Das Gas wurde zum Haus selbst geleitet, aber nicht angeschlossen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt derzeit über Holzöfen, es besteht aber auch die Möglichkeit, eine Zentralheizung und eine Elektroheizung über eine Klimaanlage zu installieren. Aufgrund der Lage des Hauses sind alle Annehmlichkeiten, die man zum Wohnen benötigt, aber auch alle Annehmlichkeiten, die man für den Betrieb eines Restaurants benötigt, in der Nähe.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja