Einfamilienvilla via Azzone Visconti, Centro, Lecco

Die Anlage „Corte Visconti“ befindet sich in der Via Azzone Visconti, im Herzen des historischen Stadtzentrums der Stadt Lecco.
Diese architektonische Intervention besteht in der Sanierung eines historischen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert, welches in ein modernes, nachhaltiges Wohngebäude mit neuer Energieeffizienz umgewandelt wird. Die energetische Sanierung umfasst einen thermischen Anstrich, doppelt verglaste Fenster mit Sonnenschutz, Verdunkelungsrollläden, Wärmedämmung des Daches und eine Photovoltaikanlage. Ein Hausautomatisierungssystem, wie "Bticino Living Now" oder ein ähnliches System wird die traditionellen Funktionen der elektrischen Anlage umsetzen.
Der Komplex ist hufeisenförmig angelegt und verfügt über einen zentralen Innenhof, ein grünes Herz im Zentrum von Lecco.
Diese wundervolle Villa verfügt über zwei Wohngeschosse und einen Turm, der als Dachterrasse genutzt wird. Der Wohnbereich im Erdgeschoss mit Zugang zu einem flachen Garten von ca. 310 qm, bietet ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, sowie ein Service-Badezimmer. Der Schlafbereich erweitert mit zwei grossen Schlafzimmern, einem kleineren Schlafzimmer und zwei Badezimmern das Wohnraumangebot. Von dieser Etage aus hat man Zugang zu einer Dachterrasse, mit ca. 15 Quadratmetern.
Es besteht die Möglichkeit, die Oberflächen aus einem umfangreichen Pflichtenheft zu wählen.
Das Untergeschoss rundet mit Einzel- und Doppelgaragen, die direkt mit dem Aufzug verbunden sind, das interessante Angebot ab.

---

Die Stadt Lecco, die diese Immobilie beherbergt, ist der Hauptort des Ostufers des Comer Sees und ist an dessen Südspitze gelegen. Die landschaftlich schön gelegene 50.000-Einwohner-Stadt zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Die Berge rundherum laden zu ausgiebigen Wanderungen und Touren verschiedener Schwierigkeitsgrade ein. Dabei sind die Erhebungen im Westen wesentlich niedriger als im Osten, was die Sommerabende in der Stadt mit viel Sonnenschein versüsst. Die hübsche Altstadt mit ihrer Fussgängerzone ist sehr attraktiv. Die grosse Piazza zwischen der Uferpromenade und der Fussgängerzone ist zu allen Tageszeiten Mittelpunkt des städtischen Leben, mehrere Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Geschäfte, es gibt auffallend viele Konditoreien, sind liebevoll ausgestattet und bedienen vielerlei Ansprüche. Eine Shoppingtour in Lecco ist ein unbedingtes Muss. Interessante Touren per Schiff rund um den See und ein ausgiebiger Spaziergang entlang der Promenade runden den Aufenthalt ab. Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 30 km Entfernung. Die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen erreicht man in ca. 1 1/4 Stunden (ca. 68 km), die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. einer Stunde (ca. 64 km) mit dem Auto.