Wohnung via Ducezio 45, Centro, Noto

NotoVia Ducezio
  • € 390.000
  • 5+
  • 200
  • 2
  • 1 - 2
  • Nein
Beschreibung
Nel cuore del centro storico di Noto, nella signorile via Ducezio, vendesi uno spazioso appartamento ubicato al primo piano di un piccolo edificio di fine ‘800.
Lo stabile dispone di un elegante prospetto con graziosi dettagli in pietra locale che adornano le mensole sotto i balconi e incorniciano balconi e finestre.
L’appartamento gode di doppio affaccio: su via Ducezio e su un cortile condominiale all’interno dell’edificio.
Lo spazio interno è ben distribuito, dal vano d’ingresso un corridoio conduce ai vari ambienti: la zona notte, composta da una camera matrimoniale e una cameretta che si affacciano sul cortile interno del palazzetto, riservato e silenzioso. La zona giorno composta da un soggiorno-pranzo si affaccia su via Ducezio con tre graziosi balconi, allo stesso piano si trova una spaziosa cucina e un bagno completo con vasca.
Dall’ingresso dell’abitazione una scala conduce al secondo piano dove si trovano un bagno (con doccia) e un vano tecnico dove è possibile realizzare una cucina a servizio del terrazzo.
La superficie complessiva è di circa m² 200.
Il terrazzo, ad uso esclusivo, ha una superficie di 80 m² e la sua caratteristica forma a “L” offre una splendida vista panoramica a 360° sui principali edifici antichi del centro storico e sulle bellissime chiese circostanti.
L’immobile si presenta in buono stato, tuttavia sono necessari lavori di ammodernamento e manutenzione ordinaria.
La casa non ha subito modifiche, mantenendo il tipico pavimento in scaglietta di marmo e i caratteristici stucchi in gesso che abbellivano il salotto buono delle case borghesi di inizio secolo scorso. Anche la carta da parati in tessuto, testimonia il trascorrere del tempo.
L’appartamento si trova in posizione centralissima, dista meno di 100 metri dal teatro e circa 300 metri dalla Cattedrale. La posizione è ideale per spostarsi verso ogni direzione comodamente a piedi, la fermata del bus è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti.
Immobile unico.
Informationen
andere Merkmale
Optische Faser
Gepanzerte Tür
Gartenseite
Straßenseite
Wandschrank
Balkon
Terrasse
Antennen Fernsehen
Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
ZN-70304 - 14.09.2023
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
200 m² | gewerblich 293 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ (2 schlafzimmer, 5 andere), 2 badezimmer, wohnküche
Etage
2 Stockwerke: von 1° bis 2°
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Optische Faser
Gepanzerte Tür
Wandschrank
Balkon
Terrasse
Antennen Fernsehen
Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
Doppelbelichtung
Kosten
Preis
€ 390.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1900
Zustand
Renovierung notwendig
Energieausweis
Auf Zertifizierung wartend
Grundriss
piano primo
piano secondo
    Virtuelle Tour
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren