Mehrfamilienhaus via alla Fontana 8, Centro, Cannobio

CANNOBIO – TRAFFIUME - HISTORISCHES ZENTRUM.

Im historischen Zentrum von Traffiume befindet sich dieses typische und antike Haus aus Sichtstein, das kürzlich renoviert wurde.
Dieser Teil des Hauses, etwa 140 Quadratmeter groß, verfügt über zwei Wohnungen , eine im Erdgeschoss und die andere im Obergeschoss, mit unabhängigen Eingängen und einer privaten Garage.
ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung von rd. 40, mit Wohnbereich und offener Kochnische, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche
Die Fenster wurden kürzlich ersetzt und sind aus holzähnlichem PVC mit Doppelverglasung. Diese kleine Wohnung muss ästhetisch verbessert werden.
Methangasheizung.
ERSTER STOCK
Im ersten Stock befindet sich eine Vierzimmerwohnung von rd. 105, wie folgt aufgeteilt:
Eingang, komplett eingerichtete und bewohnbare Küche, Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, geräumiges Badezimmer mit Wanne. Die Wendeltreppe führt in die obere Etage, die über zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss und ein großes zu restaurierendes Badezimmer/Waschküche verfügt. Zugang zu einem als Trockenraum genutzten Gemeinschaftsraum.
Diese Wohnung wurde renoviert und ist sofort bewohnbar. Nur das Bad/Waschküche im zweiten Stock muss modernisiert werden.
Das Haus wurde kürzlich renoviert: Das Dach ist neu und gut isoliert, die Fenster sind aus PVC-Holz und mit Doppelverglasung. Die Eingangstür ist gepanzert. Die Heizung ist Erdgas und der Boiler ist von der neuesten Generation. Im Wohnzimmer befindet sich ein Pelletofen.
Im Erdgeschoss gibt es einen gemeinsamen Keller, in dem der Kessel und die Zähler untergebracht sind.
Das Anwesen wird durch eine große private Garage mit Fenster vervollständigt.
Es ist möglich, die beiden Wohnungen zu kaufen , ohne Garage, für 230.000 €
Der Gesamtpreis der Immobilie mit zwei Wohnungen und Garage beträgt 260.000 €.--0ea1c54a3d1dba8806ec07ad65dab572!