Gebäude zur Verkauf

Bene Storico e Architettonico, si trova a ridosso del centro storico di Trecate. Dista 550 dalla stazione ferroviaria che dispone di oltre 40 treni giornalieri per Milano e circa 40 treni giornalieri per Torino. La posizione è comoda a tutti i servizi, scuole, asili. Immobile completamente indipendente costruito nel 1922 progettato dall’architetto Piero Portaluppi. Le facciate sono caratterizzate da fregi e disegni di pregio. Osservando il manufatto si possono ammirare sicuramente i diversi particolari, rappresentanti una cultura dell’edificio industriale ormai dimenticata. Posto su un’area di circa mq 1.300 è elevato su 3 livelli come segue:
al PT c.ca 270 mq con un’altezza di circa 7 metri, piano ammezzato circa 55 mq, piano primo c.ca 110 mq + terrazzo di circa 130 mq, piano Secondo c.ca 110 mq. Piano cantina c.ca 130mq. Adiacente corpo box di circa mq 140. L’immobile è da ristrutturare fatto salvo per il tetto, le facciate ed i terrazzi che vengono consegnati rifatti a nuovo. Attualmente è accatastato D1 ed è già stata fatta richiesta al Comune di parere preventivo per la trasformazione in immobile residenziale. L’esito è stato positivo, pertanto a fronte di un progetto definitivo si può procedere alla trasformazione. Si possono realizzare per un massimo del 25% locali ad uso commerciale, la rimanenza ad uso residenziale.