Einfamilienvilla via della Torre del Gallo 20, Michelangelo - Poggio Imperiale, Florenz

Prächtige Villa zu verkaufen, gelegen auf einem Hügel mit Panoramablick in einer der bekanntesten Gegenden von Florenz, nur 2 km vom historischen Stadtzentrum entfernt. Das zu restaurierende Anwesen wird von zwei separaten Eingängen bedient, einer davon vom Hügel Pian dei Giullari und der andere von der Via delle Cinque Vie. Das Anwesen besteht aus: Hauptvilla, 2 Nebengebäuden, einem Lager/Gewächshaus und einer großen Garage.

Die Hauptvilla verfügt über eine Panoramaterrasse, die eine einladende Umgebung und einen Aussichtspunkt zum Essen vor der spektakulären Kulisse der Hügel von Florenz schafft. Das Grundstück von ca. 640 qm ist im Erdgeschoss durch zwei unabhängige Wohneinheiten geteilt. Die erste besteht aus: 2 Schlafzimmern, 3 Bädern, Wohnzimmer und Kochnische. Die zweite Einheit umfasst 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Doppelküche, ein Doppelwohnzimmer und eine große Veranda.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit 5 Schlafzimmern, 4 Bädern und einem Arbeitszimmer. Auf der zweiten Etage ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Küche und ein Ess-/Wohnbereich. Das Untergeschoss umfasst eine Garage von ca. 45 m2 und einen großen Lager-/Hauswirtschaftsraum.

Das erste Nebengebäude von ca. 170 qm wurde unterhalb des Hauptgrundstücks errichtet und genießt einen einzigartigen Blick auf die herrlichen Hügel von Florenz. Das Esszimmer und das Wohnzimmer haben große Rundbogenfenster, die den Raum sehr hell machen und ein einzigartiges Bild der umgebenden Landschaft bieten. Die Dependance hat auch 2 helle Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Küche und eine Veranda.
Das zweite Nebengebäude von etwa 165 m2, nicht weit von der Hauptvilla entfernt, besteht aus: 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer Küche und einem großen Wohnzimmer.
Ein landwirtschaftliches Nebengebäude von ca. 30 m2 befindet sich unter dem Nebengebäude und ist daher vollständig von den anderen Gebäuden auf dem Grundstück verdeckt. Das Gebäude, das derzeit als Lager genutzt wird, verfügt über große Fenster, die natürliches Licht hereinlassen und die Möglichkeit bieten, den Raum zu renovieren und für andere Zwecke umzufunktionieren.

Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand, erfordert jedoch Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Das Anwesen wurde mit typisch toskanischen Oberflächen wie großen Kaminen, gewölbten Türen und Fenstern und Holzbalkendecken umgebaut. Die Böden sind aus toskanischem Terrakotta, Holz und Hartstein. Die Gebäude des Anwesens konzentrieren sich um einen zentralen Innenhof mit typischen Säulen.
Ein grüner Garten mit toskanischer Vegetation umgibt das Anwesen, das von 4 Hektar Land, hauptsächlich Olivenhainen, flankiert wird. Eine Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie suchen, um sie nach ihrem Geschmack zu renovieren und von ihrer einzigartigen Panorama- und Sonnenlage zu profitieren.

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