Einfamilienvilla via Lucardese, Fiano, Marcialla, Certaldo

Wunderschöne, perfekt restaurierte toskanische Villa von ca. 200 qm mit exzellentem Unterkunftsbetrieb, mit privatem Park von 1500 qm und Panoramaschwimmbad in Certaldo, im Herzen des Chianti Classico Gebietes.
Beschreibung
Die Villa von ca. 200 qm Gesamtfläche ist auf zwei Ebenen intern verbunden. Durch die Eingangstür gelangt man über eine kurze Rampe in das Atrium im Erdgeschoss, von wo aus man die geräumige moderne Küche, ein Doppelzimmer, ein behindertengerechtes Bad mit Dusche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur hinteren Veranda erreicht. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Dusche, einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und eigenem Bad, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad sowie einem weiteren Bad mit Badewanne und Dusche zur gemeinsamen Nutzung. Eine Treppe weiter oben befindet sich die Waschküche.
Freiräume
Das Anwesen befindet sich in einem privaten Park von etwa 1500 Quadratmetern, der von einem großen Olivenhain umgeben ist und zu dem auch der Parkplatz neben dem Haupteingang gehört. Der schöne Garten mit seinem perfekt gepflegten Rasen erstreckt sich bis zur panoramischen und privaten Rückseite der Villa, wo sich am Ausgang des Esszimmers und des Wohnzimmers eine große gepflasterte Pergola mit Esstisch und Sitzgelegenheit, ein Grillplatz und ein Pavillon mit Sofas befinden. Ein paar Schritte durch den hinteren Garten und eine kurze Treppe hinunter führen zum Poolbereich. Das rechteckige, eingezäunte Schwimmbad befindet sich auf einer Terrasse, die tiefer als die Villa liegt, in einer reservierten Position mit Blick nach Süden über das grüne Tal, das sich so weit wie das Auge reicht, mit einer perfekt ausgestatteten Liegewiese. Die Aussicht auf die Chianti-Hügel und die Umrisse der Türme von San Gimignano, die sich am Horizont abzeichnen, ist bezaubernd.
Zustand und Endbearbeitung
Die Villa bewahrt den Charme der typischen Herrenhäuser des letzten Jahrhunderts mit ihren Stuckarbeiten, antiken Kronleuchtern, Fresken an den Decken und der klassischen Einrichtung in toskanischer Tradition. Die jüngste Renovierung hat der Struktur Komfort verliehen. Sie verfügt über geräumige, klimatisierte Zimmer, alle mit eigenem Bad und eine große, moderne, voll ausgestattete Küche.
Mögliche Verwendungszwecke
Ideal für eine große Familie oder eine Gruppe von Freunden, die sich im Chianti Classico-Gebiet entspannen und die Schönheit der Gegend bewundern möchten.
Standort
Strategisch auf halbem Weg zwischen Siena und Florenz gelegen, befindet sich das Anwesen in einer Gegend, die für ihre kulinarischen und künstlerischen Vorzüge bekannt ist, nicht weit von San Gimignano, Lucca, Pisa und dem Chianti-Gebiet mit seinen Schlössern und Dörfern.