Einfamilienvilla, neu, 260 m², Cibiana di Cadore

Gebäude für Wohnzwecke einschließlich n. dreigeschossig und derzeit im Bau, mit einer allseitig als Hof gedachten Relevanzfläche am Stadtrand in repräsentativer Wohngegend. Der Zugang zur Residenz erfolgt direkt von der Gemeindestraße, die das Gelände mit dem Stadtzentrum verbindet. Von der gesamten Struktur wurde nur das Erdgeschoss in allen Teilen fertiggestellt, während das Untergeschoss und der erste Stock mit allen Mauerwerkskonstruktionen, Trennwänden und Außeneinbauten sowie technologischen Systemen fertiggestellt wurden. Draußen hingegen ist alles abgeschlossen und hat ein angenehmes Erscheinungsbild. Die fertiggestellte Etage umfasst den Wohnbereich mit einem Eingangswohnzimmer, einem Wohnküchenabteil, einem Esszimmer, zwei Badezimmern, einem Zimmer und zwei großen Veranden. In den Raum neben dem Eingang wurde ein Mezzanin eingebaut. Im Untergeschoss befindet sich eine große Taverne, ein Zimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer, ein Technikraum für das Heizwerk und eine angrenzende Garage für zwei bequeme Stellplätze. Im ersten Stock, einem Dachboden mit guten Höhen, befinden sich zwei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große Terrasse mit Blick auf das Tal. Der fertiggestellte Boden hat einen sehr guten Fertigstellungsgrad mit Zivilputz, Fenstern von hervorragendem Wert mit entsprechenden Gegenbefestigungen und Holz- und Steinelementen an den Außenfassaden. Auf allen Etagen wurde eine zentrale Ölheizung installiert. Die gesamte Immobilieneinheit ist mit Elektro-, Klimaanlagen-, Telefon- und TV-Systemen in allen Räumen ausgestattet, um an die wichtigsten öffentlichen Netze angeschlossen zu werden. Derzeit sind die 3. und 4. Etage komplett mit Innenwänden, Fenstern und Vorbereitung aller Systeme unvollendet. Die Dacheindeckung, bestehend aus zwei Schrägen und sichtbarem Holz im Innenteil, wurde vollständig fertiggestellt, der Techniker erstellte einen separaten Kostenvoranschlag für die Fertigstellung der Arbeiten, einschließlich des Holzbodens von zwei Räumen im Erdgeschoss , die Fertigstellung der Wände, des Fußbodens, die Fertigstellung der Elektro- und Wasserinstallation des Erdgeschosses und des Untergeschosses für einen Betrag von 80.000,00 €, einschließlich der technischen Kosten für Bauüberwachung und Sicherheit (AZ 0,128).--7e1adbdc803a019e5d1de2af3e700cb4!