Einfamilienvilla via Roma, Centro, Aicurzio

GIA’ IN LINEA CON LA DIRETTIVA UE CASA GREEN – CLASSE ENERGETICA: C 125,27
In pieno centro paese, proponiamo Villa singola completamente ristrutturata nel 2021 con materiali ricercati ed ad alta efficienza tecnologica, inserito in un contesto di corte unico (composto da sole 5 unità), con un favoloso giardino di 1800 mq attrezzato anche con tavoli e zona barbecue.
L’abitazione, completamente rivestita con cappotto termico presenta al piano terra una bellissima taverna (che può diventare abitabile) con bagno, luce ed aria naturali, dalla quale si accede alla soluzione, e direttamente collegata al box doppio con basculante automatizzata e due cantine il tutto a parte dal prezzo ad € 35.000,00 oltre a 5 posti auto interni alla corte.
Dalla taverna si accede al piano primo dove vi è la seconda entrata (accesso ospiti tramite scala esterna),un incantevole soggiorno a doppia altezza, con una cucina a vista dotata di isola fuochi, camera matrimoniale con grande cabina armadio e bagno padronale.
Dal soggiorno e dalla cucina si accede alla balconata principale esposta a sud.
Tramite una scala di design si accede al piano primo dove si trova una zona hobby/studio che affaccia sul soggiorno, una seconda camera matrimoniale con il bagno dedicato, il tutto con la copertura isolata termicamente in travi a vista sbiancate che donano ancora più luce alla soluzione.
Le finiture attentamente selezionate e la qualità dei materiali utilizzati in fase di ristrutturazione la rendono una casa per chi ama vivere in un’abitazione “da copertina” ed allo stesso tempo con elevati standard di efficienza.
Luci ed impianti comandati in remoto, zanzariere sulle finestre con tripli vetri e gas a basso emissivo, scale e parapetti creati a mano e studiati appositamente, riscaldamento a pavimento su ogni livello, aria cdz canalizzata, predisposizione pannelli solari e fotovoltaici,
predisposizione filodiffusione in soggiorno e taverna, videocitofono wi-fi, antifurto perimetrale e volumetrico, n.2 tende da sole motorizzate da 5mt., Velux motorizzati, caldaia a condensazione di ultima generazione dotata di vaso di espansione, pavimenti in gres porcellanato made in Italy effetto legno, rivestimento bagno camera in effetto marmo Sahara.
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