Vierzimmerwohnung via Locarno, Bellinzona

Die neue Wilma-Residenz wird in der Nähe des Zentrums von Sementina gebaut, in südlicher Richtung auf der Ausfallstraße nach Locarno. in Cios Pisoeu, hat den Bau eines nach Süden ausgerichteten Gebäudes ermöglicht, das sich zum Grün hin öffnet.
Das Gebäude besteht aus zwei Volumina, die auf der Rückseite miteinander verbunden sind und sich V-förmig zum Garten hin öffnen. So entsteht ein intimer Bereich innerhalb der Wohnung.

Im Untergeschoss bietet das Gebäude Zugang zur Garage mit 8 großen Stellplätzen, einem Abstellraum für Motorräder und Fahrräder, dem Technikraum und dem Elektroraum.

Die Wilma Residence hat einen hohen Ausbaustandard. Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien, Geräte und technischen Elemente gelegt.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung PPP1 ist wie folgt aufgebaut:

Große Eingangshalle von 15 m2 mit geräumigem Einbauschrank.
Ess- und Wohnbereich von 36 m2 mit großer und moderner Küche
Hauptschlafzimmer von 19,5 m2 mit eigenem Bad mit Dusche von 5 m2
2 Schlafzimmer von 11,5 m2
1 Badezimmer von 5,5 m2 mit Badewanne
privater Keller/Waschraum innerhalb der Wohnung von 11 m2
2 überdachte Terrassen von 16 und 18 m2, die erste am Hauptschlafzimmer und die zweite mit Blick auf das Wohnzimmer.
Eine große Außenterrasse von 63,5 m2 verbindet die beiden oben beschriebenen überdachten Terrassen miteinander.

Heiz- und Kühlsystem, das von einer Luft-Wasser-Thermopumpe angetrieben wird. Im Sommer sorgt das System für Kühlung durch Strahlung vom Boden. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglicht die Erzeugung von elektrischer Energie für eine Teilstromversorgung der Mastereinrichtungen.

Ein integriertes Hausautomatisierungssystem ist geplant.

Swisscom- und UPC-Glasfaseranschlüsse sind vorhanden.

Die Fenster und Türen sind auf der Innenseite aus Naturholz und auf der Außenseite aus thermolackiertem Aluminium mit Dreifachverglasung gefertigt.

Die Böden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern sind aus glattem, pigmentiertem und lackiertem Beton. In den Bädern werden ein erdfarbener Feinsteinzeugboden und partielle Wandverkleidungen in den Nassbereichen verlegt.

Gemäß den Verkaufsplänen ist eine komplette Küche aus lackiertem Laminat enthalten, einschließlich V-Zug-Geräte, Induktionsanlage, Arbeitsplatte und Verkleidung zwischen Arbeitsplatte und Oberschränken aus Mineralwerkstoff. Die Dunstabzugshaube ist mit Dachabsaugung geplant.

Der Käufer kann auf Wunsch die vorgeschlagene Küche ändern oder durch eine Küche seiner Wahl bei dem vom Projektträger gewählten Anbieter ersetzen.

Die Auslieferung ist für den Sommer 2022 geplant.

Verkaufspreis CHF. 990'000
Parkplatz in Garage CHF 32'000.