Gewerbeimmobilien zur Verkauf

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
CREMONA - LOCALE COMMERCIALE 200 MQ - VENDITA
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
La soluzione in oggetto si estende su una superficie di circa 200 mq a destinazione commerciale oltre ad area esterna di pertinenza di circa 80 mq e ai locali ad uso deposito posti al piano interrato: due cantine di circa 20 mq cad. e due autorimesse doppie.
L’immobile gode di ottima visibilità data dalle ampie vetrine fronte strada e dall’ubicazione in zona di forte passaggio veicolare e pedonale.

Il locale è così caratterizzato:
- 3 locali;
- N.4 vetrine fronte strada
- Doppio ingresso;
- H soffitto 3 m;
- Accesso disabili;
- Porta blindata;
- Riscaldamento a pavimento;
- Impianto elettrico e di illuminazione;
- Impianto di condizionamento autonomo;
- Idranti antincendio;
- Porta tagliafuoco;
- Uscite e luci di emergenza;
- Servizio igienico;
- Posti auto;

Anno costruzione 2010

Le spese condominiali annue ammontano ad € 3.000,00 circa e sono comprensive delle utenze relative alla fornitura di acqua e gas.

UBICAZIONE E CONTESTO
La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.