Landhaus via Casino della Principessa 10, Giovinazzo

Bauernhaus zum Verkauf in Giovinazzo - Via Casino della Principessa
Bauernhaus aus dem 14. Jahrhundert – 22 Zimmer – 900 m2 – auf drei Flächen
Casino und nicht Casina, wie wir es seit einiger Zeit lieber nennen, vielleicht eine naive euphemistische Absicht. In lokalen Quellen wird dieses Gebäude mit seinen Nebengebäuden als Villa bezeichnet, in Anlehnung an den damaligen Besitzer (Villa Giudice, Villa Sciliano, Villa Sabini...) oder einfach als Casino der Prinzessin.
Das Anwesen besteht aus einem Gebäude auf drei Flächen und einem externen Wohngebäude mit insgesamt elf Zimmern plus Zubehör, darunter zwei Außenveranden mit Innenhof und steht auf einem mit Oliven- und Zitrushainen bewirtschafteten Grundstück. Das Anwesen ist nach außen durch eine hohe Mauereinfriedung begrenzt, hat eine viereckige Form und stellt ein bemerkenswertes Dokument der Architektur der Spätrenaissance dar. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über einen halbkreisförmigen Innenhof und durch ein Eisentor gelangt man in das offene, gepflasterte Atrium, das von großen Blumenbeeten und mittelgroßen Baumstämmen geprägt ist. Der Eingang zum Anwesen erfolgt über einen großen Portikus mit Blick auf die Hauptfassade des Hauses mit Rundbögen, die von Tonnengewölben mit Lünette bedeckt sind.
Es ist mit einem elektrischen Wasser-Abwassersystem mit dazugehörigem Imhoff, Heizung und LPG-Tanks mit Tank ausgestattet. Der Erhaltungszustand des gesamten Anwesens ist ausgezeichnet.
Im Außenhof, in der Nähe der umgebenden Mauer, befindet sich ein etwa vierhundert Quadratmeter großer Wohnraum mit einem Portikus mit Blick auf die Hauptfassade und einer Fläche von einhundertzwanzig Quadratmetern. Die Gesamtfläche der Gebäude beträgt etwa neunhundert m2, die Fläche des Portikus und des Flachdachs beträgt etwa einhundertzwanzig m2, die Außenfläche des Zitrushains beträgt etwa siebenhundertfünf m2 des Olivenhains entspricht etwa fünftausendzweihundert m2.
Drei gute Gründe, diese Immobilie zu kaufen:
Historizität;
Instandhaltungszustand;
Optimale Lage.
Innenfläche: 900 m2
Außenfläche: 5200 m2
Wartungszustand: Gut
Eigentumsanteil: abwesend--80de5419c27d22df9c82aff21c8bce6f!