Landhaus Strada Provinciale Calvi Otricoli, Otricoli

Typisches Landhaus, auf 2 Etagen verteilt und auf einem Hügel gelegen, in einer völlig natürlichen Umgebung, mit Panoramablick auf die Hügel. Es wurde Anfang der 90er Jahre renoviert und befindet sich in gutem Zustand, größtenteils in seinem ursprünglichen Aussehen, mit dem einladenden rustikalen Stil des 20. Jahrhunderts, reich an Düften und Farben, den man besonders im Sommer genießen kann. Die beiden Etagen verfügen jeweils über eine unabhängige Tür und verfügen über einen praktischen gemeinsamen Eingang, der den Zugang zum Erdgeschoss für den Wohnbereich und/oder zum Obergeschoss über eine unmittelbare Treppe für den Schlafbereich ermöglicht. Gut verteilte und beleuchtete Räume, beginnend mit dem großen Treppenhaus mit Zugang zur Terrasse. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche mit Speisekammer, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer als Haupteingang. Das Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses, bietet Zugang zu beiden Veranden, von denen die längste nach Süden ausgerichtet ist und die zweite, geschützter und privater, nach Westen ausgerichtet ist. Holzofen neben der Küche, von außen über die Veranda zugänglich. Im zweiten Stock befinden sich drei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein zentrales Badezimmer und ein Empfangsraum mit Kamin, in dem ein viertes Einzelschlafzimmer eingerichtet werden kann und das zur großen Terrasse über der längsten Veranda führt. Draußen befindet sich ein über 7.000 m² großer Park mit Spielgeräten aus Holz und vielen Pflanzenarten, darunter die jahrhundertealte Eiche, die dem Grundstück zusätzlich zu seinem Namen Schatten und Schutz spendet. Verschiedene Obstbäume und Gemüsegärten zur Eigennutzung für alle Vegetationsarten. Wenige Meter von der Veranda entfernt, Grillplatz an der Seite und Richtung Süden gepflasterter Bereich mit 12,5 x 6 m großem Swimmingpool und Solarium mit externer Hydromassagewanne. Mehrere Parkplätze sowohl im Innenhof als auch vor dem Eingangstor.

5 Minuten von der Autostrada del Sole entfernt, mit nur 20 Minuten für die Ringstraße von Rom, mit nur 1 Stunde für die Flughäfen und etwas mehr als 2 Stunden für die Durchfahrt nach Florenz Orvieto, eine historische etruskische Stadt.
Otricoli, ein altes Dorf an der Grenze zwischen Umbrien und Latium, das aufgrund seiner privilegierten Lage im Vergleich zu Rom, das aufgrund der Union schon immer ein interessanter Ort war, zwischen sanften Hügeln und einer reichen Landschaft erbaut wurde zwischen der Kultur des Apennins und des Tyrrhenischen. Die Stadt mit nur 1000 Einwohnern, ruhig und einladend, mit einer vorherrschenden Landwirtschaft, Handwerksbetrieben und Restaurants, verfügt über alle Dienstleistungen und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten entfernt Bauernhaus. Die Hauptstraße zur Stadt Terni 20 Minuten nördlich und zur A1 südlich ist in 2 Minuten vom Bauernhaus aus erreichbar, ohne das Zentrum durchqueren zu müssen. Hervorragend geeignet als Privathaus in unberührter Natur, aber auch als Investition sowohl im landwirtschaftlichen Sektor dank des fast 6 Hektar großen Grundstücks als auch im Tourismussektor als Ferienhaus dank seiner Aufteilung als Bauernhaus. Das Bauernhaus ist nur von eigenen landwirtschaftlichen Flächen umgeben, auf denen die Produktion läuft. Zufahrt über privaten Feldweg.--c24d48b03086ab32fcfdfd53101f5c09!