Dreizimmerwohnung via Filippo Corridoni 104, Nicolosi, Latina

Latina, zona centrale, via corridoni angolo via giulio cesare
proponiamo appartamento in vendita secondo piano , recente costruzione ultimata primavera 2018, in classe A/3 , con consumi energetici molto bassi , composto da sala, angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni di cui 1 con vasca e l' altro con doccia entrambi con finestra , oltre a terrazzo vivibile di 23 mq, ben soleggiato , completa la proprietà un comodo garage a scelta di diverse metrature disponibili e prezzi. Attualmente l' appartamento risulta affittato a Euro 598,00 mese con contratto scadente il 31 agosto 2025.
E' inoltre possibile acquistare 1 locale tecnico soprastante di 72,60 mq e terrazzo di 50,35 ,
autonomo e staccato dall' appartamento con possibilità di unione
prezzo richiesto di euro 90.000,00 trattabili

Le rifiniture sono di pregio, con pavimentazione in gress , sia nella zona notte che nella zona giorno , nella cucina e bagno sono presenti pavimentazioni e rivestimenti in gress ceramicato bianco/ tortora, nei balconi sono presenti pavimentazione in gress porcellanato per esterni, il riscaldamento / raffrescamento è a pavimento , l' appartamento è dotato di infissi in PVC ed alluminio con ferramenta a scomparsa, completi di zanzariere e avvolgibili in PVC con motori cablati, Il portone di ingresso è blindato classe 3 antieffrazione con serratura a cilindro profilo europeo, predisposizione impianto aria condizionata, e predisposizione impianto allarme.
Esternamente l' edificio è rifinito in cemento armato a faccia vista , travertino e intonaco sabbiato, struttura antisismica.
La zona risulta essere centrale a 10 minuti dal centro storico a piedi, ben collegata dai servizi pubblici ,e ben servita da numerose attività commerciali, quali bar ristoranti scuole farmacie supermercati banche adiacente ai centri commerciali e zona direzionale uffici.

La caratteristica principale dell' edificio e appartamento è l'efficientamento energetico, con bassi consumi di elettricità e del gas per acqua e riscaldamento, oltre che la copertura dell' edificio è dotato di pannelli fotovoltaici e solari con notevoli risparmi nei costi delle bollette., e dotato di terrazzo condominiale coperto .

Inoltre l' edificio risulta ben sicuro e chiuso sui quattro lati, con predisposizione sistema allarme , ascensore interno dai garage sino alla abitazione.

Per info e visite contattare fabrizio 3896920234