Einfamilienvilla Laricola, Gravedona, Gravedona ed Uniti

Comer See Gravedona ed Uniti – exklusive und ruhige Wohngegend, nur 500 flache Meter von allen verschiedenen Dienstleistungen entfernt!!

Elegante UNABHÄNGIGE VILLA mit Swimmingpool, umgeben von einem schönen flachen Garten von 1300 m2!
Die Villa mit insgesamt 650 m2 modern Das Design erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss von 200 m2 mit Blick auf die große Veranda von 35 m2 und den Pool finden wir die Eingangshalle, die Küche, den Essbereich, das Wohnzimmer mit Kamin und großem Fenster mit Blick auf den Garten sowie den Nachtflur Wir finden die drei großen Schlafzimmer mit Blick auf den Garten und zwei Badezimmer, von denen eines das Hauptbadezimmer ist. Wir gehen hinauf in das obere Dachgeschoss von 200 m2 mit zwei großen Schlafzimmern, dem Arbeitszimmer und einem zweiten Arbeitszimmer im offenen Zwischengeschoss das Wohnzimmer ist durch eine zweite Treppe verbunden, die zum Erdgeschoss führt; Neben dem geräumigen Badezimmer und mehreren Schränken an den Seiten des Daches. Im Keller von 250 m2 befinden sich die Taverne mit Kamin und Küchenbereich mit Blick auf den Garagenkorridor, ein großer Hobbybereich mit Billard, die Waschküche, der Keller, Heizraum, im Servicebad und in der Doppelgarage; zusätzlich zum überdachten Außenbereich von 40 m2.

Das Anwesen umfasst einen wunderschönen, komplett eingezäunten, flachen Garten von ca. 1330 m2, gut bepflanzt mit wertvollen Bäumen und Essenzen, mit einem schönen großen BISAZZA-Swimmingpool, der direkt vom Wohnbereich im Erdgeschoss aus zugänglich ist.

Die Ende 2000 fertiggestellte Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über aktuelle Qualitätsmaterialien wie Parkettböden, Schiebefenster mit elektrischen Fensterhebern, Steinzugänge und -wege, Alarmanlage usw. Die Villa wird teilweise möbliert verkauft.
Ganztägige Sonneneinstrahlung mit Blick auf die umliegenden Berge!

Ref. C063

Weitere Informationen:
- Kat.A/7 Katastereinkommen 2546,13 € + Kat.C/6 Katastereinkommen 298,51 €
- Wirklich einzigartiges Zuhause, aktuelles und zeitgemäßes Projekt für diese exklusive Villa!!
- Dieselheizung mit der Möglichkeit Anschluss an das Methannetz
- Außenparkplatz für zwei bis drei Autos
- 12x5 BISAZZA-Schwimmbad mit variabler Höhe von 1,40 bis 2,40 Metern, mit umliegendem Steinsolarium--511d8485c98cf4b99f4774c7a5d1439d!