Einfamilienvilla via Prando Gazza 3, Castenaso

NEU GEBAUTE EINFAMILIENVILLA IN CASTENASO ZU VERKAUFEN Im Stadtteil Fiesso von Castenaso verkaufen wir ein Projekt zum Bau einer Einfamilienvilla der Klasse A4 von ca. 240 Quadratmetern auf zwei Ebenen. Falls gewünscht, können Sie daran denken, zwei Einheiten zu schaffen, von denen eine kleiner ist, um sie als Anbau zu nutzen oder einfach nur Änderungen an den Innenräumen vorzunehmen. Eine einzigartige und seltene Gelegenheit, Ihr eigenes Haus nach Ihren Wünschen zu bauen, indem Sie die Oberflächen individuell anpassen. Nach dem von der Gemeinde konzipierten und genehmigten Projekt wird das Anwesen aus einem 100 Quadratmeter großen Wohnzimmer und einer Küche im Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, gestapelten Außenveranden als Nebenfläche und einer Doppelgarage von etwa 25 Quadratmetern bestehen Meter. Im ersten Stock zwei Schlafzimmer von 20 m2 mit begehbarem Kleiderschrank (es ist möglich, ein drittes Schlafzimmer einzurichten), Badezimmer und Abstellraum. Das Grundstück endet auf etwa 1700 Metern zwischen dem Garten und der gepflasterten Außenfläche für die Durchfahrt von Fahrzeugen, die auf Wunsch erweitert werden kann. Die Maße können Sie im vermessenen Grundriss überprüfen. Der Angebotspreis für die Immobilie beträgt 220.000 Euro im aktuellen Zustand, einschließlich des erdbebensicheren Sockels und der Säulen, die zum ersten Stock führen. Der Preis beinhaltet auch die Kosten für das Projekt sowie städtebauliche Gebühren und bleibt bis Ende 2025 gültig. Die Fertigstellung der Immobilie soll mit ca. 300.000 Euro Baukosten + 10 % Mehrwertsteuer erfolgen. Je nachdem, was bequemer ist, können über einen Zeitraum von 10 Jahren rund 150.000 Euro zwischen Erdbeben-, Wärme- oder Hausboni abgezogen werden. Für weitere Informationen rufen Sie Dr. Borrelli unter 3472746616, Preis 220.000 Euro, Ref. SOF274.--9bdaa3cccb220f58ba8803f9643d749f!