• € 8.500/Monat
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Beschreibung
Ubicata a pochi passi dal centro storico di Palestrina, a breve distante dai splendori archeologici di Villa Adriana dove l'imperatore Adriano costruì il suo buon ritiro famoso per il suo fasto e per la sua unicità, sita in posizione privilegiata, l'elegante villa, di recente ristrutturazione, vanta una sapiente distribuzione degli spazi che la rende adatta ad una molteplicità d'uso. Entrando nella proprietà, due cancelli in ferro battuto, uno carrabile e l'altro pedonale, conducono nel giardino interno, pavimentato con selci di porfido, arricchito da lampioni in ghisa, alberi secolari e vasi decorativi. Nel piano terra della villa, troviamo un locale commerciale di circa 200 mq, con soffitto a volte, di 4 m, munito di 4 servizi e pavimentazione in marmo. Il locale ha 6 grandi porte di accesso realizzate in ferro battuto e vetro dotato di blindatura.
La proprietà è composta altresi da ulteriori 3 piani, di 140 mq ognuno, collegati da una scala interna, ha 3 ingressi e soffitti in travertino. Un ampio terrazzo nel quale si può accedere da 4 porte finestre, regala alla villa ulteriore charme e permette colazioni, cene di lavoro e di vita quotidiana all'insegna del relax e del buon vivere.
Nel 2° piano sono dislocate 2 stanze da 50 mq ognuna, 1 stanza da 30 mq circa, tutte con pavimentazione in marmo. Nel 3° piano invece troviamo altre 6 stanze con i propri servizi, mentre al 4° piano si aprono altre 5 stanze con i propri servizi, alcuni con la Jacuzzi. Tutti i servizi sono rifiniti in travertino.
La proprietà, ubicata a pochi passi dal parcheggio multipiano munito di ascensore, è ben collegata al centro storico, raggiungibile con comodità proprio grazie anche all'uso di questo ascensore. Una proprietà esclusiva, ideale come sede di rappresentanza per aziende, abitazione oppure per attività commerciale.
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
Palestrina 2 - 06.12.2023
Vertrag
Miete
Art
Gebäude | Luxusimmobilienklasse
Fläche
678 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ zimmer, 3+ badezimmer
Etage
4 Stockwerke: Erdgeschoss, von 1° bis 3°, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
4 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
4 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
Aktuelle Nutzung des Gebäudes
Andere
andere Merkmale
Straßenseite
Alarmanlage
1 balkon
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Kosten
Preis
€ 8.500/Monat
Kaution
€ 25.500
Energieeffizienz
Baujahr
1920
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Leistungsindex erneuerbare Energien
83.03kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse
B≥ 3,51 kWh/m² Jahr
Grundriss
Scan2023-02-24_131502
Scan2023-02-22_114951
    Zusätzliche Optionen

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