Hotel zur Verkauf

Complesso immobiliare inserito in un parco di 1 h e mezzo, a pochi minuti dal centro di Bagno a Ripoli.

– Villa Storica (400mq)
– Ex Fienile (250 mq)
– Parco (15.000 mq)
– Posti Auto

All’interno del parco troviamo un’area di 2000 mq circa destinata a giardino, con vista panoramica e loggiato per pranzi e cene all’aperto, 6 posti auto coperti con tettoia moderna ed illuminata.

Il complesso immobiliare si compone di una villa antica del 1700 di 400 mq circa oltre ad ex fienile di 250 mq circa, completamente ristrutturato ed ampliato in bioarchitettura edilizia.

L’immobile è attualmente adibito a struttura ricettiva.

E’ dotato di 20 kw di pannelli fotovoltaici, acqua di pozzo e di sorgente, riscaldamento sia a gas che con pompe di calore, data l’ampia disponibilità di kw dati dal fotovoltaico.

Vi è inoltre un progetto già approvato per annesso agricolo di 25 mq coperti più portico di 15 mq. (Oneri urbanistici già pagati)

Il corpo principale della Villa, di 400 mq complessivi è composta da sette vani al piano terra, oltre due servizi e due loggiati, proseguendo al piano primo troviamo sei camere e cinque bagni.
Il fienile, facilmente frazionabile in quanto già predisposto di due cucine, si estende su due piani: al piano terra 6 vani e due servizi, al piano primo due zone notte separate, una delle quali composta da due camere e bagno e l’altra da una camera e bagno.

Le condizioni sia interne che esterne della proprietà sono ottime. Il parco è interamente recintato. La classe energetica è A+

Sono in vendita anche il fienile per intero, la Villa per intero come anche il fienile frazionato e la Villa frazionata. I rispettivi prezzi di richiesta sono 850.000, 1.450.000, 400.000, 650.000, 900.000