Einfamilienhaus via Torquato Tasso 1, Mantignana, Corciano

Corciano (PG), Mantignana-Gebiet.
Wir bieten dieses helle, Mitte der 70er Jahre erbaute Einfamilienhaus mit Garten zum Verkauf an.
Das insgesamt 1500 m2 große Grundstück ist komplett eingezäunt, am Eingang finden wir ein Fußgängertor sowie ein Einfahrtstor und eine Video-Gegensprechanlage.
Das Haus mit einer Gesamtfläche von 357 m2 ist in drei Etagen unterteilt, von denen zwei bewohnbar sind, sowie ein unbewohnbares Dachgeschoss mit einer maximalen Höhe von 2,05 m.
Wenn wir von der Veranda im Erdgeschoss direkt auf der linken Seite eintreten, finden wir einen großen Wohnbereich mit Kamin, der gut mit dem großen Esszimmer und der Wohnküche verbunden ist. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer aus haben Sie durch große französische Fenster Zugang zum Garten, der mit Grill und Holzofen ausgestattet ist. Ebenfalls im Erdgeschoss finden wir ein Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, ein Badezimmer, eine Waschküche (ehemalige Garage) und einen Abstellraum.
Wenn Sie über die Innentreppe in den ersten Stock hinaufgehen, gelangen Sie in den Schlafbereich, der aus vier Doppelzimmern und zwei Badezimmern besteht, eines davon groß mit Badewanne und ein Hauswirtschaftsraum. Von zwei dieser Räume aus haben Sie Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Garten Die anderen beiden blicken auf eine große gepflasterte Terrasse im Erdgeschoss.
Das Anwesen wird durch ein separates Grundstück von ca. 50 m2 vervollständigt.
Fast alle Einbauten wurden kürzlich ausgetauscht und sind aus Holz mit Doppelverglasung, nur wenige, die noch original sind, sind aus Holz mit Einfachverglasung. Die elektrische Anlage entspricht dem Standard und wurde kürzlich renoviert, der Heizkessel wurde kürzlich ausgetauscht. Das Haus erfordert jedoch einige Renovierungsarbeiten.
Die Immobilie ist mit einer Alarmanlage ausgestattet und die Energieklasse ist F.
Die Immobilie ist derzeit mit einer Jahresmiete von 16.800 Euro bis Februar 2024 vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als Kapitalanlage.