Landhaus via di Mastiano e Gugliano 2117, La Maulina - Morianese, Lucca

REF. 0103_UNSER EXKLUSIV

In der grünen und entspannenden toskanischen Landschaft, auf dem ersten sanften Hügel, mit schöner Aussicht, dominiert von einer prächtigen Steinkirche, auf drei Seiten freistehendes Bauernhaus von ca. 160 m2, renoviert in den 2000er Jahren mit Weinberg.

Das Haus erstreckt sich auf zwei Etagen: Erdgeschoss und erster Stock von ca. 80 m2 pro Etage, plus ein großer, auf zwei Seiten freier Keller von 75 m2 plus ein Garten von ca. 1600 m2.

Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen Eingangs-/Wohnzimmer, einer Küche mit Kamin und Esszimmer, es hat schöne Fenster mit Blick auf die gesamte Landschaft; Vom Garten aus hat man Zugang zu einem großen Raum, der als Lager genutzt wird, aber auch als Hobbyraum genutzt werden kann; im ersten Stock 4 Doppelzimmer und Badezimmer mit Dusche. Im Keller, mit direktem Zugang zum großen Garten, ein großer Keller, derzeit mit der notwendigen Ausrüstung für die Weinproduktion; der noch funktionierende alte Holzofen, in dem Sie Brot und ausgezeichnete Desserts zubereiten können.

Die kürzlich renovierte Doppelgarage aus Mauerwerk mit elektrischer Öffnung zum bequemen Parken von 2 Autos sowie verschiedenen Außenparkplätzen.

Der halbhügelige Garten von fast 2000 m2 fällt sanft zum Tal ab, ist aber nachgiebig Es fügt sich perfekt in die Gestaltung eines wunderschönen Parks mit Schwimmbad ein, während ein Teil einen herrlichen Weinberg beherbergt, der derzeit bewirtschaftet wird und über einen entspannenden Quellwasserstrahl verfügt.

Leer oder mit Küche verkauft.

Dach kürzlich renoviert mit Ummantelung und Isolierung. LPG-Kessel mit privatem Tank und privatem Imof.

Möglichkeit, einen Teil des Bauernhauses mit Weinberg oder das unabhängige Bauernhaus zu einem höheren Preis zu erwerben (Infos in der Agentur)

Anfrage 270.000 Euro--2216923dd61417e307ad9db7b8db65f1!