Penthouse neu, 137 m², Castiglione Paese, Castiglione della Pescaia

ist ein Bauprojekt in besonders ruhiger Lage hinter der Küste des bekannten toskanischen Badeortes und unterhalb der Panoramastraße. Castiglione della Pescaia ist der maritime Ort schlechthin der toskanischen Maremma, verschönert durch sein mittelalterliches Dorf und das kristallklare Wasser, das seine Strände immer in perfektem Zustand umspült und mit angenehmen Ufern aus einheimischen Felsen durchsetzt ist. Castiglione della Pescaia ist sicherlich der Ferienort, der in den letzten Jahrzehnten an der gesamten toskanischen Küste am stärksten gewachsen ist, dank der sehr hohen Auswirkungen auf die Landschaft und die Umwelt, die immer durch eine sorgfältige Gebietsverwaltung seitens der öffentlichen Verwaltung, des nahegelegenen Hafens und der Sportmöglichkeiten verstärkt wurden Infrastrukturen, die den exklusiven Weiler Punta Ala und das nicht weniger wichtige gastronomische Angebot bieten, ebenfalls von ausgezeichneter Qualität mit bedeutenden Weinkellern am Rande der Stadt.

Das Projekt lässt sich von dem Ort inspirieren, an dem es geplant ist Sein „Sein“ zum Ausdruck bringen Objekt architektonisch: Gebäudehülle aus Materie und Farbe. Die Lage des Grundstücks am Fuße der zum Meer führenden Ausläufer und seine längliche Form, die den ebenen Kurven folgt und zwischen dem Ausläufer der Hügel und der Straße eingeklemmt ist, sind zwei der Hauptelemente, die zu diesem Projekt geführt haben Dabei soll die Horizontalität in jedem Element betont werden: Abflachung und Ausdehnung parallel zum Boden, um die Dominanz der Reliefs hervorzuheben und die horizontale Linie des Meeres nachzuzeichnen. Der große Protagonist des Projekts ist der zentrale Steinturm (ohne Zinnen, da wir uns in der modernen Stadt befinden), der auch optisch an die Burg erinnert.

Es sind diese beiden Elemente: die Ausläuferseite und das Meer, die die Designidee leiten in all seinen Facetten, in architektonischer Form und Materialien. Die exzentrische Lage des Grundstücks gegenüber einer Nebenstraße, die senkrecht zum Strand führt, legt die Entscheidung nahe, das Gebäude asymmetrisch zu unterteilen und so zwei Gebäude zu schaffen. Das Gebäude ist auf diese Weise konzipiert, denn wenn der erste Körper optisch mit der stark anthropisierten Seite von Poggio alle Trincee verbunden ist, die sich rechts vom Gebäude in Richtung Stadt befindet, lässt der andere Körper mehr Raum für die „Leere“. , für das Grün und bei Sonnenuntergang, nach dem natürlichen Verfall der linken Seite, die weniger anthropisiert ist als die andere, mit dem Ziel, das sehr unterschiedliche Bild der beiden Teile der Seite zusammenzufügen. Sogar die äußeren Gestaltungsarbeiten, die aus einer „Kaskade“ von Blumenkästen bestehen, die mit Essenzen mediterraner Macchia bepflanzt sind und im Grundriss versetzt sind, schaffen nicht nur eine eindrucksvolle grüne Kulisse für die Terrassen des Gebäudes, sondern ermöglichen mit ihrer Höhenentwicklung auch eine sanfte und allmähliche Verbindung zwischen dem natürlichen Hang und dem Gebäude selbst. Horizontalität findet sich in allen Gestaltungsmöglichkeiten wieder: in der flachen Abdeckung des Gartendachs, in den Massiven und Hohlräumen der Loggien und Terrassen, in den „leeren“ Brüstungen, dazwischen große, verschiebbare Sonnenschutzläden, unterbrochen durch die gestaffelte Verbindung des steinernen Turms ein raumhoher Schlitz aus durchgehendem Glas, der auch durch den Materialwechsel hervorgehoben wird. Und es ist genau das Material: „das Material der Architektur“, das die Gebäudehülle prägt. Wieder einmal der Bezug zu den Reliefs und dem Meer, der die Verwendung von Stein und Glas suggeriert, undurchsichtig und transparent, massiv und leer. Der Stein des Turms ist durch einen doppelten Bezug mit dem Gelände verbunden: der des Ortes durch die Verwendung von lokalem Stein und der der Tradition, durch die Verlegung des „Filaretto“-Mauerwerks, das eng mit dem Gebiet verbunden ist.

Über die Bei Wohnböden lockert und lockert Putz die architektonische Komposition auf und fungiert als Übergangsmaterial zwischen Stein und Glas. Weitere Wechselspiele zwischen Stein und Putz beleben eine plastische Bewegung der Fassade und des Dachgartens, der die Dachgeschosse begleitet. Auch die Treppen an der Rückfassade, die vom zweiten Obergeschoss zum Dachgarten führen, sind integraler Bestandteil der Komposition.

Die exklusive Wohnanlage wird aus Parkplätzen im Erd- und Zwischengeschoss bestehen, die die Wohneinheiten und zwei Wohnungen begleiten mit einem exklusiven Garten, der einen unabhängigen Zugang zum Grundstück ermöglicht. Zwei weitere Wohnungen im ersten Stock, die über die Treppe im Turm, jedoch mit einem Aufzug ausgestattet, über den unabhängigen Durchgang von den Terrassen aus zugänglich sind. Im zweiten und im Dachgeschoss befinden sich zwei große Wohnimmobilien mit einer Panorama-Gartenterrasse.

Alle Einheiten erhalten die Energiezertifizierung der Klasse A, eine Garantie für eine Konstruktion, die nach den besten Kriterien für Umweltverträglichkeit und Energieeffizienz entworfen und gebaut wurde. Die Energiezertifizierung der Klasse A bescheinigt und garantiert nicht nur die Reduzierung des Energieverbrauchs, sondern gewährleistet auch die Schaffung eines optimalen Mikroklimas im Inneren der Gebäude, das durch das Vorhandensein verschiedener Begleitfaktoren Komfort und Wohlbefinden für die dort lebenden Menschen gewährleisten soll wie die Dämmung der Gebäudehülle und die effiziente Heizungsanlage.--a49172b6506e7ce2799e9440e409cb2e!