Einfamilienvilla via delle Pietrose, Montepulciano

LA NOBILE- Das Anwesen zum Verkauf auf den Hügeln von Montepulciano, bestehend aus einer eleganten historischen Villa mit Zitronenhaus, mehreren Nebengebäuden, Swimmingpool, Olivenhain, Weinberg; Es befindet sich in einer wunderschönen Panoramalage an der Grenze zum d’Orcia-Tal und bietet eine atemberaubende Aussicht.
Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von etwa 1.200 Quadratmetern wird derzeit als Unterkunft genutzt und besteht aus der Hauptvilla, einem Zitronenhaus, das derzeit in einen Verkostungsraum mit angrenzender Küche umgewandelt wird, drei Nebengebäuden, einer privaten Kapelle sowie einem Swimmingpool und ein wunderbarer italienischer Park.
Das Anwesen ist von etwa 3 Hektar Land mit Olivenhainen und Weinbergen in Produktion umgeben.
Die Ursprünge dieses edlen Anwesens, das in der Toskana zum Verkauf steht, reichen bis in die Zeit der Etrusker zurück, wie die unterirdischen Tunnel bezeugen, die heute Teil des Kellers sind.
Die Hauptvilla war bis Ende des 18. Jahrhunderts der Landsitz einer Adelsfamilie aus Poliziana, ihr Bau geht auf das späte 16. Jahrhundert zurück, wie die Holzkapitelle und einige Travertinpfosten belegen. Anschließend machten die jetzigen Eigentümer es zu einer äußerst charmanten Touristenunterkunft.
Die Hauptvilla erstreckt sich über vier Ebenen, und die Eigentümer haben ihre ursprünglichen Merkmale erhalten, indem sie modernen Komfort kombiniert haben. Tatsächlich gibt es Ziegelböden, Decken mit Holzbalken und Ziegeln, Fresken und die Wappen von Adelsfamilien der Renaissance.
Beim Betreten des Erdgeschosses werden wir von einem Eingang begrüßt und auf der linken Seite befindet sich ein mit Fresken geschmücktes Wohnzimmer, das derzeit als Rezeption genutzt wird. Rechts ein weiteres Wohnzimmer mit imposantem Kamin. Im Erdgeschoss führt uns ein Flur zu einem Gästebad und zu den ersten beiden Schlafzimmern, die mit einem internen Wohnzimmer und einem großen en-suite Badezimmer ausgestattet sind.
Die erste und zweite Etage werden als Schlafbereich genutzt und beherbergen sechs Schlafzimmer mit ihren en-suite Badezimmern. Die Zimmer sind alle sehr groß, hell und mit Blick auf Cortona und Montepulciano.
Im Untergeschoss, ebenfalls mit separatem Eingang von der Rückseite, befindet sich ein Keller mit Verkostungsraum, eine kleine Küche und ein Badezimmer. Auf dieser Etage befindet sich auch eine unabhängige Wohnung, die aus dem ehemaligen Stall umgebaut wurde. Die Wohnung besteht aus Küche und Wohnzimmer mit großem Kamin, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer. Im Schlafzimmer sieht man die Rückgewinnung der Tränke.
Das Zitronenhaus wurde in ein einladendes Restaurant mit Blick auf den italienischen Garten umgewandelt.
Ein weiterer Steinanbau beherbergt den Pizzaofen, ideal für gesellige Abendessen.
Nicht weit vom Pool entfernt befindet sich ein Steinhaus, bestehend aus Küchenzeile, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad. Der Infinity-Pool mit der angrenzenden Hydromassagewanne ist in den Olivenhain.