Landhaus via Udine 35, Centro, Trivignano Udinese

Rif: Terzo_L_501621_TERZO_001 - La proprietà consta di n.3 immobili in stato di abbandono (sub.2; sub.3; sub.4) con relativa area pertinenziale delimitata da un muro di pietra con accesso diretto da via Udine n.35. Il lotto di terreno ha forma pressochè triangolare e gli immobili sono disposti a ferro di cavallo formando una corte aperta. Gli immobili identificati come sub. 2 e 3 si sviluppano su due livelli fuori terra ed hanno pianta di forma rettangolare allungata mentre il sub. 4 si sviluppa su tre piani fuori terra ed è caratterizzato da una pianta a forma di “c”. Gli edifici, edificati in data anteriore al 01 settembre 1967, sono caratterizzati da struttura portante di mattoni/pietra, solai con struttura portante in legno, copertura a falde inclinate (a padiglione o a capanna) con struttura portante in travi di legno e manto di copertura in coppi. Consistenze: - lotto terreno: mq 1.574 - attuale superficie coperta: 621 mq - attuale superficie complessiva: 879 mq - fabbricato sub 2: mq 391 - fabbricato sub 3: mq 238 - rudere sub 4: mq 250 - cortile esterno: mq 695 - volume esistente complessivo: 3.788 mc. Sono ammessi: -Ampliamenti volumetrici una tantum nel limite del 15% con un massimo di 150 mc; in ogni caso non potrà essere superato, assieme agli altri edifici presenti nel lotto il 50% della superficie coperta. -La demolizione totale del fabbricato in presenza di una situazione statica irrecuperabile, accertata dall’ufficio tecnico comunale, se ritenuto pericoloso per la singola e pubblica incolumità.