Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 463 m², Lisciano Niccone

Villa La Maddalena ti sorprenderà per la magnifica vista del lago Trasimeno di cui potrai godere dalle ampie vetrate e dalla deliziosa piscina. Esposta in pieno sud, in posizione riservata ma non isolata.
La Villa è disposta su due livelli per complessivi 430 mq; al piano terra rialzato ti accoglierà il magnifico doppio soggiorno con accesso al grande terrazzo panoramico di 65 mq., una cucina abitabile, una sala da pranzo, due camere e due bagni; attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, aperto su tre lati, dove troverai una grande taverna, una cucina, una camera da letto, due locali da poter destinare anch'essi a camere, 4 bagni, ripostiglio e cantina. All' interno del giardino che misura circa 4.000 mq., completamente recintato e dotato di cancello automatizzato, trova posto una bellissima piscina con un ampio solarium. Garage con due posti auto.
Stato e rifiniture
La villa è in buono stato, necessita soltanto di piccoli lavori di ripristino.
Servizi e utenze
Impianto di riscaldamento a gas GPL, allaccio acquedotto e pozzo.
Utilizzi e potenzialità
Proprietà che si presta a molteplici utilizzi, prima casa da vivere tutto l'anno, casa vacanza nei mesi estivi o da mettere a reddito con affitti turistici.
Ubicazione
Posta in zona collinare, tra Umbria e Toscana, Villa La Maddalena è facilmente raggiungibile e gode di ottima privacy.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

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Vincoli
Nessun vincolo