Gewerbeimmobilien zur Verkauf

AZ immobili: tenuta immersa nel verde, tra le colline delle Prealpi Venete nella zona patrimonio Unesco. Frazione Valmareno di Follina. Casale agricolo, del XIX secolo, originariamente appartenete alla nobile fam. Brandolini. Ristrutturato a pezzi nel tempo con ultimi interventi parziali nel 2009. Volendo vivibile da subito ma che necessita di una ristrutturazione omogenea.

Attualmente il casale comprende:
- 1 abitazione 150 mq circa
- 3 mini appartamenti di circa 40 mq ciascuno con possibilità di realizzarne altri 3 ex novo.
- 1 agriturismo con rispettiva cucina, dispensa, celle frigo e spazi annessi.. di circa 150 mq. Se si volesse proseguire l'attività di agriturismo la nova proprietà dovrà riammodernalo per rispettare le vigenti normative in ambito ristorativo.
- stalle per un totale di 190 mq circa
- un magazzino agricolo di 70 mq circa

i terreni agricoli sono suddivisi in:
- 13.600 mq di vigneto doc chardonnay volto al taglio del prosecco
- 36.000 mq di bosco
- 16.700 mq a castagneto con piante secolari
- 25.000 mq di prato/seminativo per pascolo o culture di vario genere

A nord della proprietà si trova inoltre una piccola abitazione di montagna da ristrutturare di circa 150 mq.

Immobile flessibile che si presta per essere azienda agricola, agriturismo, affitta camere, b&b oppure villa con il proprio parco. A disposizione per maggiori chiarimenti.

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Questo è un immobile CERTIFICATO AZ. Vantaggi  per il Venditore e Acquirente ? 
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