Einfamilienvilla Litoranea Otranto-Castro, San Dana, Gagliano del Capo

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Nicht weit von der Wallfahrtskirche Santa Maria di Leuca, entlang der Adriaküstenstraße, die Leuca mit Otranto verbindet, bieten wir zum Verkauf eine herrliche Villa mit Pool, umgeben von Natur, in einer grünen Lunge, mit bezauberndem Meerblick, fein verarbeitet und komplett mit hochwertigen Materialien eingerichtet, mit Liebe zum Detail und kürzlich renoviert. Die Villa besteht auf einem Grundstück von ca. 1400 Quadratmetern, komplett mit Trockenmauern eingezäunt, mit Zugang von einem großen elektrischen Tor, durch eine gepflasterte Allee, die zu einem großen Platz davor führt, der als Parkplatz geeignet ist. Das Haus ist auf einer Ebene angeordnet und umfasst ca. 140 qm. Intern finden wir große, helle und gut verteilte Räume. Der Wohnbereich umfasst das Wohnzimmer mit Kamin und großen Schiebefenstern, Esszimmer mit Meerblick über den Poolbereich, die Wohnküche mit direktem Zugang zum Platz und ein Service-Bad. Der durch einen Flur getrennte Schlafbereich besteht aus drei Doppelzimmern, alle unabhängig voneinander und jeweils mit eigenem Bad. Auf der Rückseite verfügt die Villa über ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, das über einen separaten Eingang zugänglich ist.

Die ganze Villa wird durch eine charakteristische äußere Steinverkleidung, eine schöne Veranda mit eleganten Rattan-Gartenmöbeln und einen Entspannungsbereich mit Sonnenliegen am Außenpool mit unregelmäßiger Form, der aus dem natürlichen Höhenunterschied des Grundstücks gewonnen wurde, im hinteren Teil aufgewertet eine 'Küche / Grillplatz in Mauerwerk ausgestattet. Bequemer zusätzlicher Parkplatz, von exklusivem Eigentum, an der Küstenstraße, vor dem Eingangstor. Die Villa, die aus städtischer, baulicher und katasterrechtlicher Sicht vollkommen regelmäßig ist (mit Lebensfähigkeitsbescheinigung), ist mit allem Komfort ausgestattet, einschließlich: Abwassersystem, Zisterne und Anschluss an das öffentliche Wassernetz, Heizungsanlage, Klimaanlage, Thermal Sonnenkollektoren, Moskitonetze, Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung und Alarmanlage.

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