Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 2000 m², Greti, Greve in Chianti

La proprietà è situata nel cuore del Chianti a 18 Km da Firenze, 6 Km dal Golf dell’ Ugolino, in posizione panoramica e solatia: si tratta di un piccolo borgo, circondato da terreni per circa 30 Ha, di cui circa 3 Ha sono di vigneto specializzato di nuovo impianto (80% sangiovese, 10% merlot, 10% petit verdaux), 2 Ha di oliveta con circa 400 piante in piena produzione, giardini con piscina 10X7, in posizione panoramicissima. L’ Azienda agrituristica Villa Collegalle, può ospitare 15 persone oltre la villa: La proprietà immobiliare è la seguente: Villa del 1500 in ottime condizioni di manutenzione, con portali di pietra serena, vari camini anch’essi in pietra serena, ha un ‘estensione di circa 550 mq su due piani,( ingresso, studio, wc ospiti, 2 soggiorni, uno molto grande, grande pranzo, cucina di circa 30 mq , dispensa e lavanderia: al piano primo, 6 camere con tre bagni. Nel giardino della villa, ci sono 2 locali di circa 60 mq per l’invecchiamento dell’aceto balsamico, con caratelli dei vari tipi di legno, sempre nel giardino della villa, c’è una limonaia di circa 50 mq, attualmente destinata al ricovero invernale di circa 30 piante. Adiacente la villa , c’è l’ appartamento del casiere di circa 80 mq con loggia e terrazza di 25 mq panoramicissima. Attiguo, appartamento in eccellenti condizioni, di circa 130 mq su due livelli, con ingresso e giardino indipendente, ( due camere,2 bagni, cucina, soggiorno con camino). Sottostanti la villa, grandi cantine in pietra di circa 480 mq, rinnovate con vasche di acciaio inox e caratelli in rovere: confinanti con le cantine, 3 grandi vani per circa 170 mq da restaurare e destinarli a nuovi appartamenti per l’ agriturismo. Di fronte alla villa, vi sono 2 piccole coloniche, di cui una , al P.T. c’è la vendita diretta di prodotti della fattoria con bagno per ospiti, al piano primo, un appartamento per tre persone di circa 55 mq tutto restaurato ed arredato con giardino proprio. L’altra piccola colonica è così composta: al P.T. ristorante nuovo, tutto restaurato ed arredato completamente, per 35 posti all’ interno e 35 all’ esterno. Al P 1° appartamento di circa 60 mq per tre persone, tutto restaurato ed arredato con giardino proprio. Grande colonica di circa 250 mq, al piano terreno ci sono le vecchie stalle, al piano primo un appartamento restaurato con tre camere da letto, 2 bagni, grande cucine e soggiorno di due vani, giardino. proprio con gazebo. Fienile molto bello da restaurare di circa 90 mq con un’altezza di 4.50 m. La piscina sopra menzionata ha il giardino con olivi, tutto irrigato, con 1800 piante adornanti.
L’immobile si trova vicino ai mezzi pubblici ed al centro del paese.