• € 9.000/Monat
    € 11.500(-21,7%)
  • 5+
  • 800
  • 3+
  • 4
Anzeige aktualisiert am: 23.05.2024
Beschreibung
Si propone ad aziende e multinazionali ufficio totalmente ammobiliato di scrivanie, armadi, poltrone, sedie, (pari al nuovo) ideale come sede aziendale, scuola di formazione, co-working e molteplici usi similari, ubicato in posizione strategica inserito nel contesto del più grande centro commerciale di Genova denominato "LA FIUMARA" in zona Sampierdarena.
La posizione è comoda ai mezzi pubblici, treni, aeroporto e caselli autostradali.
Gli uffici sono interamente suddivisi con pareti con doppio vetro con veneziane al loro interno ideali sia per la privacy visiva che acustica. Inoltre i serramenti esterni sono dotati di veneziane automatiche per regolare la luminosità nei vari ambienti a proprio gusto e piacimento. I pavimenti sono flottanti e tutti gli uffici sono cablati. Vi sono 12 ambienti di lavoro riscaldati e climatizzati di diverse metrature, 8 servizi igienici e due aule didattiche con predisposizione e cablaggi per installazione proiettore. Completano la struttura una sala server ed una zona relax/cafè. L'ingresso è dotato di porte automatizzate, porte tagliafuoco, impianto anti incendio rispettando ogni standart a norma di legge. Per arrivare al piano vi sono due ascensori e nell'androne di ingresso vi è la possibilità di posizionare la targa con il nome dell'azienda.
Come pertinenze vi sono quattro posti auto coperti con accesso mediante sbarra e cancello automatizzato.
La vicinanza al centro commerciale da ulteriori possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Merkmale
Referenz
EK-101766443
Vertrag
Miete
Art
Büro | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
800 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ zimmer, 3+ badezimmer - eine oder mehrere für behinderte geeignete
Inneneinrichtung
Getrennt durch Mauern
Etage
4°, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
5 Stockwerke, nur Bürogebäude
Parkplätze (Auto)
4 in lager/garage
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Verkabelt
Doppelboden
Zwischendecke
Gepanzerte Tür
Zugangskontrolle
Fahrradabstellplatz
Alarmanlage
Feuermelder
Regensprenkler
Hydrant
Feuertür
Notausgang
Notlichter
Breitband-Internetzugang
Möbliert
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Darstellung Osten, Westen
Doppelbelichtung
Kosten
Preis
€ 9.000/Monat
Eigentumswohnungskosten
€ 658/Monat
Kaution
Nicht angegeben
Energieeffizienz
Baujahr
2002
Zustand
Modernisiert
Heizung
Zentralheizung, heizkörper, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
D135.6 kWh/m² Jahr
Zusätzliche Optionen

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