Einfamilienhaus piazza di San Giovanni della Malva, Trastevere, Rom

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Im Herzen des Stadtteils Trastevere freut sich Berkshire Hathaway HomeServices – ROMA Immobiliare, ein exklusives und raffiniertes Erdgeschossgebäude mit einer Gesamtfläche von rund 500 m² und einem Innenhof im ersten Stock zum Verkauf anzubieten. Ein interner Aufzug verbindet alle Ebenen des Gebäudes und eine große Garage.

Das Anwesen verteilt sich auf 4 Ebenen, 3 Stockwerke über dem Boden und ein Untergeschoss. Im Erdgeschoss finden wir neben den beiden Eingängen, dem Fußgängereingang und der 25 m2 großen Garage, eine unabhängige Wohnung; Dieser Raum ist ideal als separater Bereich vom Haupthaus, der Gästen, Familienmitgliedern oder Hauspersonal zugewiesen werden kann, für die ein unabhängiger Raum benötigt wird. Dieses kleine Apartment besteht aus zwei Zimmern, von denen eines über ein Lamellenfenster verfügt, und einem Badezimmer. Im ersten Stock finden wir das dreifache Wohnzimmer, das Esszimmer mit angrenzender offener Küche, aber durch Glasschiebetüren getrennt, die Waschküche, versteckt durch eine Holztür und zugänglich von der Küche, eine Toilette, den Innenhof von ca. 70 m2 und ein Raum, der vom Hof oder vom Treppenhaus aus zugänglich ist und sich perfekt als Atelier, Lager für die Winterlagerung von Gartengeräten oder als Raum für die Einrichtung des Caterings für Empfänge eignet. Wenn wir in den zweiten Stock gehen, finden wir den Schlafbereich, der aus zwei gleichwertigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und dem sehr großen Hauptschlafzimmer mit doppelter Höhe besteht, mit eigenem Bad, bewohnbarem Zwischengeschoss und Zugang zum Balkon mit Blick auf den Innenhof. Oben an der Treppe befindet sich ein heller Raum, der als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Wohnzimmer auf der Ebene des Schlafbereichs genutzt werden kann. Das Anwesen umfasst ein großes Untergeschoss mit mehreren zu öffnenden Fenstern. Dies ist der einzige Raum der Immobilie, der unvollendet bleibt und daher je nach Bedarf als Abstellraum, Hobbyraum, SPA, privates Kino oder jede andere Nutzung nach der Vorstellung derjenigen, die sich für diesen Kauf entscheiden, als geeignet erachtet wird prächtige Residenz.

Das fragliche Gebäude wurde kürzlich einer vollständigen Renovierung mit relativer Konsolidierung der Struktur und vollständiger Überholung der Systeme unterzogen. Die unzähligen vorhandenen Ausführungen entsprechen den anspruchsvollsten Erwartungen; Wir laden Sie ein, bei einem Besuch alles persönlich zu entdecken.

Der gewünschte Preis wird Ihnen unter Angabe unserer Telefonnummer: 06 68210070 angezeigt

Immobilienberater: Matiz Todisco - Referenz 39 C23 Energieklasse G

* Diese Angaben und Grundrisse sind lediglich Richtwerte und stellen keine Vertragsbestandteile dar