Vierzimmerwohnung via Belgio 47, Pallanza Sant'Anna, Verbania

-VENDUTO-

A Verbania, nella zona di Sant'Anna, nel complesso condominiale "Tre Robinie" (che è stato oggetto di recente riqualificazione energetica), presentiamo appartamento di circa 90 mq con box auto e cantina.

COMPOSIZIONE:
L'appartamento si sviluppa al terzo piano (con ascensore).
Entrando troviamo il soggiorno con porta finestra che conduce sul balcone coperto, dove è possibile godere del grazioso e verde affaccio verso il parco condominiale; proseguendo troviamo la cucina semiabitabile e una spaziosa e luminosa stanza precedentemente utilizzata come studio, ma che può diventare una camera da letto.
La zona notte è composta da due grandi camere e dal bagno con doccia (cieco, ma dotato di ventilazione forzata), dove sono inoltre presenti gli attacchi della lavatrice.
A completare la proprietà troviamo infine il box auto e la cantina.

STATO DELL'IMMOBILE:
Visti i recenti lavori di riqualificazione energetica dell'edificio (tra cui: isolamento del tetto, cappotto esterno e installazione di una nuova centrale termica), la palazzina è in ottime condizioni.
A breve verrà installato un impianto fotovoltaico di 3 KW che servirà all'illuminazione delle parti comuni.
L'appartamento internamente necessita di qualche lavoro di ammodernamento, ma è già dotato di infissi nuovi in PVC con triplo vetro e tapparelle in PVC, e di porta d'ingresso blindata.

Nel contesto condominiale si trova un grande giardino con un parco giochi, dove potersi rilassare e dove i bambini possono giocare con serenità.

Grazie a tutti i lavori di riqualificazione energetica effettuati sul complesso condominiale, è previsto un risparmio del 42% sulle spese degli appartamenti.
E' inoltre prevista una garanzia sui lavori di 10 anni.

L'appartamento è l'ideale come prima casa per chi cerca un'abitazione con comodi spazi in cui vivere. Si trova in una zona centrale e comoda, a metà strada tra Pallanza e Intra, vicinissima a supermercati, farmacie e a tutti i servizi principali.

(Spese condominiali in fase di verifica e di adeguamento a seguito dei lavori di riqualificazione energetica)

Per ulteriori informazioni venite a trovarci in agenzia!

Studio Immobiliare VCO di William Brusa
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