Ackerland zur Verkauf

Immerso nel verde delle colline umbre proponiamo in vendita azienda agricola con centro equestre integrato. La proprietà si estende su circa 22 ettari di terreno divisi in seminativo, uliveto, pascolo e bosco. L'elemento centrale delle attività aziendale è rappresentato dall'allevamento e addestramento di cavalli con annesse strutture per rimessaggio e allevamento.
Nel dettaglio il maneggio è composto da 28 box per cavalli della rinomata ditta Rinco. Tutti i box sono dotati di impianto di illuminazione e abbeveratoi automatici; inoltre ci sono due locali adibiti a piccola farmacia e sala parto.
Nei pressi della struttura troviamo 6 paddok in zona recintata ed elettrificata. Sempre nei pressi della struttura principale ci sono 2 campi da riscaldamento e due campi gara.
All'interno della proprietà troviamo numerosi immobili tra cui una casa singola disposta su due piani di circa 240 metri quadrati con al piano terreno cucina, zona pranzo, soggiorno e due bagni mentre al piano primo ci sono sei camere con due bagni. Inoltre all'interno della proprietà chiusa da un grande cancello è ubicata una struttura di circa 100 metri quadrati adibita a bar con posti a sedere e zona riservata al chek-in durante le manifestazioni sportive all'interno del centro ippico.
Inoltre sempre all'interno della proprietà ci sono altri due immobili da terminare tra cui una struttura rivestita in pietra.
Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico oltre all'acqua di rete ci sono tre laghetti di cui due di acqua sorgiva sufficienti alle necessità dell'azienda.
Tutta la proprietà si trova in posizione collinare con bellissimo panorama e con percorsi in mezzo alla natura per passeggiate sia a piedi che a cavallo. In pochi minuti si possono raggiungere le città di Todi che si trova a 15 Kilometri, Perugia distante 35 Kilometri e Aereoporto di San Francesco d'Assisi circa 30 Kilometri.