Landhaus via Sant'Andrea, Pieve di Compito - Sant'Andrea di Compito, Capannori

Sant'Andrea di Compito, in hügeliger Lage mit herrlicher Aussicht und Belichtung, freistehendes Bauernhaus auf vier Seiten, im rustikalen Stil mit freiliegender Steinfassade von 237 Quadratmetern auf zwei Ebenen über dem Boden und bewohnbarem Dachgeschoss.

Das Anwesen ist komplett mit Garage, Nebengebäude und Ofen sowie 9.000 m2 Land teils für Gartennutzung, teils für Rasen und teils für Olivenhaine, im Südwesten von einer alten Steinmauer umschlossen und an eine kleine Wasserquelle grenzend

Durch ein Tor automatisiert , betreten Sie das Anwesen und befinden sich vor der Hauptfassade im Südwesten, wo sich ein gepflasterter Bereich befindet, der für die Organisation von Mittag- und Abendessen im Freien nützlich ist, auch angesichts der Nähe des Holzofens.
Das Erdgeschoss besteht aus: Eingangshalle, Wohnküche mit Kamin, Decken mit Balken und Sparren sowie einer Stein- und Sichtziegelwand, Esszimmer mit angepasster Decke, Wohnzimmer und Keller mit Holzdecke mit Ausgang nach hinten.

Eine Schottertreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier Doppelzimmer mit atemberaubender Aussicht und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche befinden.

Das bewohnbare Dachgeschoss, im zweiten und obersten Stockwerk gelegen, sehr hell mit Fenstern und Oberlicht, besteht aus einem großen Raum, der als Wohnbereich mit Kamin genutzt wird, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Fußböden in Kies, typisch toskanisch lackierte Innentüren, Holzfensterrahmen mit Rollläden, einzelne Methanheizung, öffentlicher Abwasserkanal, Aquädukt.

Das Anwesen stammt aus den 1940er Jahren, wurde 1975 renoviert, es sind jedoch nur Modernisierungsarbeiten erforderlich ist sofort bewohnbar, da es sich in einem ausgezeichneten Wartungszustand befindet, mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Beherrschende Stellung, wundervolle Landschaft mit fabelhaftem Ausblick in einem Kontext absoluter Ruhe im Frieden der Natur, wo die Zeit langsamer zu laufen scheint.

13 km von Lucca, 35 km von Viareggio und 43 km vom Flughafen Pisa entfernt.

Bitte beachten : Aus Vertraulichkeitsgründen gibt die Geolokalisierung der Immobilie insbesondere das Gebiet an, jedoch nicht den genauen Standort.