Landhaus via della Porta 1, Murlo

In hügeliger und sehr panoramischer Lage auf den Hügeln an der Grenze zwischen Val d'Orcia und Maremma, Bauernhaus mit Swimmingpool. Das Gebäude (365 m2) wurde 2012 fein renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand: Im Inneren finden wir einen hellen Wohnbereich und fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad. Draußen beherbergt der Garten den 16 × 8 m großen Swimmingpool und ist von Wäldern umgeben, die eine große Privatsphäre gewährleisten.
Das Anwesen wird derzeit als Ferienhaus verwaltet und im Sommer mit hervorragenden Ergebnissen vermietet, aber auch die Innenaufteilung des Gebäudes eignet sich daher sehr gut als privater Wohnsitz (sowohl dauerhaft als auch für den Sommer)
Das Bauernhaus befindet sich in äußerst ruhiger Lage, umgeben von Wäldern und ist in ausgezeichnetem Zustand über eine weiße Straße (ca. 3 km) leicht zu erreichen. Grundlegende Dienstleistungen sind im nahe gelegenen mittelalterlichen Dorf (6 km) oder im Dorf Murlo (11 km) verfügbar. Das Anwesen liegt ganz in der Nähe von Siena (etwa eine halbe Stunde mit dem Auto) und nicht weit von der toskanischen Küste entfernt, die in etwas mehr als einer Stunde mit dem Auto erreicht werden kann. Das Anwesen befindet sich an der Straße, die Siena und Grosseto verbindet.
In der Nähe (ca. 20 Minuten mit dem Auto) steht auch der Royal Golf La Bagnaia für Liebhaber dieses Sports zur Verfügung.

BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE, ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
Das Bauernhaus (356 m2, 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer) stammt aus dem Ende des 19. Jahrhunderts und wurde 2012 von den jetzigen Eigentümern komplett renoviert. Die Arbeiten haben es ermöglicht, den Charme des ursprünglichen rustikalen Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig moderne Akzente zu setzen und Oberflächen der Klasse, die das Bauernhaus sehr warm und einladend machen. Die typischen Merkmale, darunter die Holzbalken, die unverputzten Steinwände und die Terrakottafliesen der Fußböden, wurden alle erhalten und verbessert.
Die Haupttür öffnet sich zu einer großen Eingangshalle mit Treppe und Badezimmer. Wenn Sie den Bogen überqueren, befinden Sie sich im hellen Wohnzimmer, das wiederum mit dem Esszimmer und der dahinter liegenden Küche verbunden ist. Wenn Sie stattdessen zum Eingang zurückkehren, bietet eine Seitentür Zugang zum ersten Schlafzimmer mit eigenem Bad, während die Treppe in die obere Etage führt.
Vom zentralen Flur aus haben Sie dann Zugang zu drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, während das letzte Schlafzimmer dies kann über das Treppenhaus direkt von außen betreten werden.

AUSSENBEREICH
Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 18,0 Hektar, die größtenteils von Wald bedeckt ist: Dies garantiert große Privatsphäre und Ruhe, zwei ideale Eigenschaften für eine Immobilie, die als Einkommen genutzt werden soll. Der Garten rund um das Bauernhaus (ca. 3.500 m2) ist mit Bäumen gesprenkelt, die im Sommer angenehmen Schatten spenden, und beherbergt verschiedene Entspannungsbereiche mit Markisen rund um das Gebäude, ideal auch für Abendessen im Freien mit Freunden.
Etwas flussabwärts vom Bauernhaus befindet sich das 16 × 8-m-Schwimmbecken mit Holzsolarium: Von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die Hügel des Val d'Orcia.--bf997a8155d67f321cce1ec14633f6cc!