Landhaus via Luca Signorelli 27, Centro, Orvieto

IMMOBILIENÜBERSICHT UND LAGE

Renommiertes Bauernhaus zum Verkauf in traumhafter Lage, nur 15 Minuten von Orvieto, einer der schönsten Städte Umbriens, und nur 1 Stunde von Rom entfernt.

Das authentische Gebäude aus dem 19. Jahrhundert ist es gewesen perfekt restauriert und in das elegante Bauernhaus umgewandelt, das wir heute sehen, ausgestattet mit allem modernen Komfort und in dem wir sowohl innen als auch außen deutliche Hinweise auf vergangene Zeiten finden.

Das Anwesen ist von einem wunderschönen Panoramagarten umgeben, in dem sich ein Infinity-Pool mit Blick auf das Grundstück des Anwesens befindet.

INNENRÄUME

Das prestigeträchtige Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert ist äußerlich aus lokalem Lavastein und erstreckt sich über etwa 520m2 auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss finden wir ein großes Esszimmer mit Blick auf den Garten und die Veranda auf der Rückseite des Hauses, daneben finden wir eine große, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Veranda und zum Ruheraum, ein helles Wohnzimmer mit antiken Kamin und Ausgang aus dem Wohnzimmer erreichen Sie ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad. Wenn wir von der Außentreppe aus Stein oder von der Innentreppe in den ersten Stock hinaufsteigen, werden wir in der Suite begrüßt, die aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Arbeitszimmer besteht, während wir vom Erdgeschoss in das Obergeschoss hinaufsteigen Von der Innentreppe aus finden wir den Schlafbereich, der aus weiteren 3 Schlafzimmern besteht, von denen zwei mit Badezimmer en suite und einem weiteren gemeinsamen Badezimmer ausgestattet sind wie antike Möbel verleihen ihm einen Hauch von Eleganz und einen deutlichen Bezug zu seiner Herkunft. Das Haus wird komplett mit allen Möbeln und Accessoires verkauft, mit Ausnahme einiger Stücke, die für die Eigentümer einen sentimentalen Wert haben Die herrliche Gegend umgibt dieses Anwesen, das über eine typische weiße Straße in ausgezeichnetem Wartungszustand erreicht werden kann, die es sehr gut mit allen Dienstleistungen verbindet. Das Bauernhaus ist von ca. 7 ha Land umgeben, von denen 1,5 ha ein gepflegter Garten mit Bewässerung und Außenbeleuchtung sind, in dem sich ein wunderschöner 14 x 7 m großer Infinity-Pool befindet, der mit einem automatischen Salzchlorinator und PH-Regler sowie einem entzückenden Stroh als Entspannungsbereich

Das Anwesen umfasst einen Lagerraum und einen zu renovierenden Anbau, der in ein Nebengebäude umgewandelt werden könnte.

VERSORGUNG
Das Haus verfügt über alle Versorgungseinrichtungen: einschließlich des Wärmekraftwerks 2018; Anschluss an das städtische Aquädukt, Stromnetz; LPG-Heizung.

AKTUELLES MANAGEMENT DER MÖGLICHEN NUTZUNG
Das Anwesen kann für mehrere Zwecke genutzt werden, von einem privaten Bauernhaus, einem zweiten Ferienhaus, einem Agrotourismus, einem Beherbergungsbetrieb oder als Investition.
RESTYLING-PROJEKTE in einer Agentur mit der Möglichkeit von Anpassung an jeden Bedarf.