Zweifamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 313 m², Castel Maggiore

Rif. VR13 – Castel Maggiore. A pochi minuti dal centro del paese, in via Passo Pioppe, in contesto residenziale esclusivo, dove la privacy è protetta e circondata da uno splendido giardino alberato arricchito da antichi gazebo in ferro battuto, proponiamo porzione di villa bifamiliare indipendente su tre lati, in ottime condizioni e pronta per essere abitata. La porzione è disposta su tre livelli ed è circondata sui tre lati da un grande giardino privato alberato con ampio patio coperto. Il piano terra si compone di ingresso indipendente, salone doppio con termo camino e zona pranzo, cucina abitabile con accesso al patio coperto, lavanderia e bagno. Al primo piano, tre camere (di cui una con bagno privato con vasca), un grande guardaroba e un ulteriore bagno con doccia. Il secondo piano consiste in un sottotetto con due lucernari, arredabile, e vano tecnico per la centrale termica. Il giardino esclusivo, di circa 1000 mq, con irrigazione automatica, si compone di zone alberate, zone relax con pergole e gazebo in ferro battuto del 1800, serra, cucina esterna, forno a legna e barbecue a gpl. Completano la proprietà cantina esterna interrata, ottima per stagionatura salumi e conservazione vini, garage doppio e annessa cantina (trasformabile in depandance). Ulteriori posti auto coperti. Il fabbricato è stato ricostruito totalmente nel 1995 ed è stato oggetto di ulteriori interventi nel 2014. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, porta blindata, cancelletti di sicurezza al piano terra e impianto d’allarme. L’impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gas GPL, servito da caldaia a condensazione. Impianti certificati. APE F, EP190. € 595.000,00. Maggiori informazioni e galleria fotografica su www.immaginabologna.it. Per info Immagina Bologna 051.48.04.59 - 345.2746734