Landhaus Sp51, Riomaggiore

In der Gemeinde Riomaggiore, die seit 1967 zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, an der wunderschönen Küstenstraße der Cinque Terre und nur 2 km vom Meer und dem kleinen Fischerdorf Manarola entfernt, befindet sich ein altes, unabhängiges Bauernhaus aus Stein mit Blick auf das Meer.
Das Das Anwesen wurde kürzlich renoviert und misst ca. 100 auf zwei Etagen verteilt, mit qm. 800 qm Terrassenland (mit DOC-Cinque-Terre-Reben, Oliven- und Zitrusbäumen).
Das Bauernhaus besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit Kochnische und Esszimmer, Bad und Ankleidezimmer, Schlafzimmer, alle mit drei französischen Fenstern mit Zugang zu der Garten. Im Obergeschoss, erreichbar über eine bequeme Innentreppe und/oder mit separatem Eingang, finden wir einen großen offenen Raum von ca. 35 mit Meerblick, die nach Belieben oder Bedarf aufgeteilt werden kann (zwei Schlafzimmer wären in Ordnung), einem bewohnbaren Zwischengeschoss, einer Waschküche/Abstellraum und einem Badezimmer. Die erste Etage bietet Zugang zu einer schönen Terrasse mit Grillplatz und Blick auf die Stadt Groppo und das Meer. Die Stadt und die Strände von Manarola sind 2 km entfernt und können auch mit dem Shuttlebus erreicht werden. Das Bauernhaus ist mit allem Komfort ausgestattet und wurde mit hochwertigen Materialien (Fenster, Systeme usw.) renoviert, ohne dass Kosten gescheut wurden, insbesondere im strukturellen Teil. Hervorragende Immobilieninvestition, ideal zum Wohnen und Genießen zu jeder Jahreszeit und aufgrund der Nähe zum Meer und den Dienstleistungen auch als komfortables Ferienhaus nutzbar. Heizung und Klimaanlage durch Wärmepumpen.
NB: Die Immobilie ist im Bauregister als Wohngebäude der Kategorie A/3, Klasse 2 eingetragen, bestehend aus 4,5 Zimmern, Katastereinkommen von 369,62 Euro.